- نرخ بازگشت سرمایه چیست؟
- شرح یک مثال از محاسبه نرخ بازگشت سرمایه در بازار بورس
- بررسی نکات کلیدی درباره نرخ بازگشت سرمایه
- کاربردهای نرخ بازگشت سرمایه
- بررسی مزایا و معایب نرخ بازگشت سرمایه
نرخ بازگشت سرمایه یا ROI چیست؟
نرخ بازگشت سرمایه (Return on investment) یا ROI میزان کارآیی سرمایه گذاری شما برروی کسب و کار خودتان را از نظر میزان درآمدزایی اندازه گیری میکند. نرخ بازگشت سرمایه سود یا زیان حاصل از سرمایه گذاری را در قیاس با هزینه اولیه آن اندازه گیری میکند. این محاسبه به افراد اجازه میدهد تا کارآیی و سودآوری یک سرمایه گذاری را بسنجد و اغلب برای تأثیرگذاری بر تصمیمات مالی، مقایسه سودآوری شرکت و تجزیه و تحلیل سرمایه گذاری مورد استفاده قرار میگیرد.
هر زمان که پول یا وقت خود را برروی کسب و کار خود سرمایه گذاری میکنید، باید یک نتیجه معین را در ذهن داشته باشید و روش رسیدن به آن را برای اطمینان از سودآوری در نظر بگیرید. محاسبه بازده سرمایه گذاری راهی است برای سنجش اینکه آیا یک تصمیم تجاری به نتیجه میرسد.محاسبه ROI همچنین میتواند به شما کمک کند تا متوجه شوید که در محاسبه نرخ بازگشت سرمایه کسب و کار شما چه چیزی درست کار میکند و چه چیزی درست کار نمیکند. بنابراین با دانستن آن میتوانید تغییرات لازم را در کسب و کار خود ایجاد کنید.
نرخ بازگشت سرمایه روشی برای پرسیدن این سوال است که «با سرمایه گذاری این مقدار زمان و پول برای کسب و کارم، چه چیزی بدست خواهم آورد؟» به عنوان مثال اگر کار خود را به دستیار مجازی(VA) واگذار کنید، آیا پولی که میپردازید منجر به افزایش درآمد شما میشود و اگر چنین است، افزایش درآمد شما چقدر خواهد بود؟ به ازای هر هزار تومانی که برای VA خرج میکنید، چه بازدهی اضافی از درآمد کسب میکنید؟ نرخ بازگشت سرمایه ایستا و ساکن نیست و متغیرهای زیادی میتوانند آن را تغییر دهند. بنابراین شما باید ROI را مرتبا محاسبه کنید و در صورت لزوم در کسب و کار خود تغییراتی ایجاد کنید.
نرخ بازگشت سرمایه چگونه کار میکند؟
به عنوان مثال اگر شما 1000 دلار در ماه برای تبلیغات کلیکی (PPC) هزینه کنید و 2000 دلار درآمد مستقیم از این کمپین بدست آورید، سود (2000 دلار – 1000 دلار = 1000 دلار) را بر هزینه (1000 دلار) تقسیم میکنید تا بازده را پیدا کنید که در این مثال حاصل این تقسیم 1/1 است. حال برای محاسبه درصد نرخ بازگشت سرمایه، عدد بدست آمده یعنی عدد 1 را ضرب در 100 میکنیم که مقدار 100٪ به دست میآید. به عبارت دیگر به ازای هر دلاری که برای تبلیغات PPC خرج میکنید، یک دلار سود دریافت میکنید.
حال اگر شما ماهانه 1000 دلار برای این کمپین تبلیغاتی خرج میكردید اما در عوض 1200 دلار فروش میکردید، سود شما 200 دلار (1200 دلار – 1000 دلار) و بازده سرمایه شما 200 دلار (سود) تقسیم بر 1000 دلار (هزینه) = 0.20 یا 20٪ میشد. به عبارت دیگر به ازای هر دلار هزینه شده در این کمپین، 20 سنت سود دریافت میکردید.
شما باید ROI تمام هزینههای خود را در نظر بگیرید. یک کامپیوتر سریعتر و جدیدتر چقدر به کسب و کار شما کمک میکند؟ آیا پولی که برای یک امکانات تازه خرج میکنید منجر به توانایی شما در کسب درآمد بیشتر خواهد شد؟ محاسبه دستاوردهای تصمیمات تجاری این چنینی به شما کمک میکند تا سرمایه گذاریهایی را انتخاب کنید که به شما در دستیابی به نتایج دلخواه کمک میکنند.
زمان در مقابل ROI:
در حالی که ROI به طور کلی به سرمایه گذاری های مالی مربوط است، اگر زمان خود را به عنوان یک سرمایه گذاری در نظر بگیرید نیز این فرمول به درد شما خواهد خورد. اگر در ماه 3000 دلار درآمد دارید، اما 60 ساعت در هفته در کسب و کار خود کار میکنید (240 ساعت در ماه)، ROI شما 3000/240 یا 12.5 است. این بدان معناست که برای هر ساعت کار، فقط 12.50 دلار درآمد کسب میکنید.
با دانستن بازده سرمایه گذاری زمان خود میتوانید در مدل کسب و کارتان تغییراتی ایجاد کنید که به شما امکان میدهد در مدت زمان کمتری درآمد بیشتری کسب کنید. همچنین توجه داشته باشید که ROI همان سود نیست. شما با کسر هزینه های خود از میزان درآمدتان سود را تعیین میکنید. اگر در یک ماه 5000 دلار درآمد کسب کنید و هزینههای کسب و کار شما 3000 دلار باشد، سود شما 2000 دلار است. ROI اثربخشی هر یک از آن سرمایه گذاریها را اندازه گیری میکند که به صورت نسبت یا درصد بیان میشود و پاسخ فرمول نرخ بازگشت سرمایه یک مبلغ نیست.
۵ راه افزایش نرخ بازگشت سرمایه ROI در شبکه های اجتماعی
بین «ارتباط یک برند با مشتریان در شبکه های اجتماعی» و «افزایش درآمد خالص» یک رابطهی خطی و شفاف وجود ندارد. فقط ۱۷ درصد از شرکت¬های بازاریابی اظهار می¬کنند که میتوانند نرخ دقیق بازگشت سرمایه را در فعالیت¬های شبکه¬ های اجتماعی خود ارائه کنند. با این وجود، یکی از راههایی که به افزایش درآمد خالص برند منتهی میشود، ارتباط با مشتریان است و یکی از بهترین کانالهای ارتباط با مشتریان، شبکه های اجتماعی است.
با رعایت این راهکارها میتوانید نرخ بازگشت سرمایه ناشی از مشارکت مشتریان در شبکه های اجتماعی را بالاتر ببرید. اگر برای شما هم مهم است که در جایی هزینه کنید که بتوانید از آن سود دریافت کنید، در این محاسبه نرخ بازگشت سرمایه مقاله همراه ما باشید.
پیشنهاد میکنم مطلب من، با عنوان مدیریت بازرگانی چیست؟ را مطالعه کنید.
1- هدف اصلی فعالیتهایتان را آگاهی مخاطبان از برند در نظر بگیرید
برای تمام فعالیتهایی که در شبکههای اجتماعی انجام میدهید، هدف تعیین کنید و هدف اصلی را شناخت مخاطبان از برند در نظر بگیرید. تولید محتواهایی با هدف شناخت مخاطبان از برند، همیشه مخاطب دارد، چرا که همواره کاربرانی وجود دارند که بخواهند محصولتان را بشناسند و از خدمات شما استفاده کنند.
همین مسئله باعث میشود محتواهایی با این مضمون همیشه مخاطب داشته باشد و کاربران بیشتری شما را بشناسند و برند شما نسبت به گذشته بتواند در زمان کمتری رشد کند.
2- از برقراری ارتباط موثر با مشتریان خود غافل نشوید
به شخصه ترجیح من به عنوان مشتری این است که ارتباط یک برند با من، پس از خرید، پر رنگتر بشود؛ اما معمولا شاهد این هستم که برندها قبل از خرید، وقت و بیوقت پیام میدهند و پیگیری میکنند تا من را به خرید ترغیب کنند، اما پس از خرید فراموش میکنند که این ارتباط را حفظ کنند؛ رابطهای که برای ایجاد آن هزینهی زیادی هم پرداخت کردهاند.
در مورد فعالیت در شبکه های اجتماعی هم همینطور است. برای بسیاری از برندها بالا بردن تعداد دنبالکنندگان آنقدر مهم است که آنها را از ارتباط با مشتریان فعلی غافل میکند. اما واقعیت این است که سرمایهی اصلی هر کسبوکاری را مشتریان آن تشکیل میدهند و عاقلانه این است که در اقدامات خود اولویت را بر مشتریان فعلی متمرکز کنیم.
3- هر چند وقت یک بار میزان اثرگذاری برند خود را بسنجید
در دنیای کسبوکار همواره با یک فضای پیچیده و مبهم روبهرو هستیم؛ حالا اگر فضای اقتصادی و سیاسی ایران را هم به آن اضافه کنیم، با ابهام و پیچیدگی مضاعفی روبهرو خواهیم بود. در چنین فضایی حفظ اثرگذاری برند دشوار است و لازم است هر چند وقت یک بار میزان آن سنجیده شود.
شما میتوانید با انجام نظرسنجی از مشتریان، میزان اثرگذاری برند خود را بسنجید یا با تعیین شاخص NPS (شاخص سنجش میزان وفاداری مشتریان) اندازهگیری کنید که برند شما چقدر در میان مشتریان طرفدار دارد.
امروزه مشتریان علاوه بر اینکه در مورد خرید خود قدرت انتخاب و تصمیمگیری دارند، بر تصمیم دیگران در خرید هم تاثیرگذار هستند. با کمک شاخص سنجش میزان وفاداری مشتریان (Net Promoter Score) یا به اختصار NPS میتوانید از میزان تاثیرگذاری مشتریان خود آگاه شوید. این شاخص شامل دو سوال ساده است:
– چقدر احتمال دارد که خدمات/برند/محصولات ما را به دیگران توصیه کنید؟
– دلیل اصلی آن چیست؟
سوال اول در مورد احساس مشتری است و سوال دوم در مورد چرایی آن.
با جمعآوری این اطلاعات متوجه میشوید که آیا میزان آگاهی نسبت به برند شما محاسبه نرخ بازگشت سرمایه در حال افزایش است و آیا ارتباط مثبتی با برند در حال شکل¬گیری است؟
4- به پستها و کامنتهای کاربران در شبکه های اجتماعی توجه کنید
پستها و کامنتهای کاربران درباره برند شما، می¬تواند نشان دهد که برند شما در افکار عمومی چگونه شناخته میشود.
اگرچه دیدن نظرات منفی ممکن است شما را ناراحت کند، اما دانستن این اطلاعات ارزشمند است، به ویژه اگر بتوانید پس از دریافت بازخوردهای منفی، تغییراتی صورت دهید که برای مشتریان سودمند باشد.
5- اهداف مشترک تعریف کنید و به سمت زمینه¬های مشترک حرکت کنید
به جای اینکه هر یک از تیم¬های داخلی شرکت به تنهایی کار کند، به دنبال زمینه¬های مشترک درباره چیزهایی که برای برند مهم است بگردید و در راستای آن، با یکدیگر همکاری کنید. وقتی ذی¬نفعان برند، درباره ارزشهای محاسبه نرخ بازگشت سرمایه برند به توافق برسند، میتوانند مجموعهای از شاخص عملکرد کلیدی (KPI) برای تیم¬های مختلف از جمله تیم بازاریابی، فروش، خدمات، پشتیبانی مشتریان تعیین کنند و اطمینان یابند که هر یک از تیم¬ها میداند که چگونه باید به این شاخص¬ها دست پیدا کند. به این ترتیب سنجش دقیقی در مورد اینکه آیا هر یک از تیم¬ها، در راستای اهداف برند به پیش می¬روند یا نه ارائه میشود.
جمعبندی
معمولا بین ارتباط با مشتری در شبکه های اجتماعی تا خرید او، یک مسیر مستقیم وجود ندارد؛ اما فعالیت در شبکه های اجتماعی میتواند سرعت این مسیر را افزایش دهد. شما با رصد کردن رفتار مشتری میتوانید راههای کارآمدتر و کمهزینهتری را برای جذب و جلب او انتخاب کنید.
با بررسی دقیق نرخ بازگشت سرمایه، متوجه میشوید که کدام فعالیتهای شما بیشترین پتانسیل را برای بازگشت سرمایه کوتاهمدت و کدام برای بلندمدت دارد. همچنین امکان میدهد تاثیر بازاریابی دهانبهدهان در رشد کسبوکار خود را بسنجید، نظر افکار عمومی در مورد برندتان را ببینید و میزان تاثیرگذاری برند خود را متوجه شوید تا در نهایت، هزینههای خود را کاهش و به درآمد خود بیافزایید.
نرخ بازگشت سرمایه چیست و چگونه محاسبه میشود؟
نرخ بازگشت سرمایه که با عنوان Return On Investment شناخته میشود یکی از معیارهای موفقیت واحدهای تجاری است. نرخ بازگشت سرمایه که با عبارت مخفف ROI هم شناخته میشود در بازارهای مالی و برنامهریزیهای تبلیغاتی نیز قابل استفاده است. به طور خلاصه هر شخص یا مجموعهای که قصد سرمایهگذاری داشته باشد، انتظار بازگشت سرمایه خود و کسب سود خواهد داشت. در این مقاله، به بررسی نرخ بازگشت سرمایه و نحوه محاسبه آن میپردازیم.
- نرخ بازگشت سرمایه چیست؟
- شرح یک مثال از محاسبه نرخ بازگشت سرمایه در بازار بورس
- بررسی نکات کلیدی درباره نرخ بازگشت سرمایه
- کاربردهای نرخ بازگشت سرمایه
- بررسی مزایا و معایب نرخ بازگشت سرمایه
نرخ بازگشت سرمایه چیست؟
نرخ بازگشت سرمایه از آن دسته عنوانهایی است که تعاریف متعددی برای آن ارائه شده است اما برای درک بهتر و بیان سادهتر باید بگوییم که نرخ بازگشت سرمایه، نسبت سود کسب شده به میزان سرمایه پرداخت شده است. البته باید در نظر داشت که در این فرآیند سود به دست آمده ممکن است فقط بعد مالی نداشته باشد و آوردههای دیگری هم مطرح باشند که در حوزه برندسازی از اهمیت بالایی برخوردارند، پس به صورت خلاصه برای تعریف نرخ بازگشت سرمایه باید گفت که منظور همان درآمد و کسب سود در حوزههای مالی و امور کاری است.
سرمایهگذاران در تمامی بازارها از این نسبت به عنوان ارزیابی و بررسی عملکردهای اجرایی و سودآوری نیز استفاده میکنند. همین طور میتوان با استفاده از این نسبت، میزان نرخ بازگشت سرمایه در بازارهای متفاوت را با هم مقایسه کرد. به عنوان مثال شخصی که در بازار بورس سرمایهگذاری کرده است، میتواند نرخ بازگشت سرمایه در این بازار را با بازارهای دیگر مقایسه کند. از آنجایی که نرخ بازگشت سرمایه فقط به عامل سودآوری مربوط است، در فرآیند مقایسه این نسبت در بازارهای مختلف، هیچ گونه تداخلی پیش نخواهد آمد.
فرمول محاسبه نرخ بازگشت سرمایه به شکل زیر است:
نرخ بازگشت سرمایه = (کل هزینه – کل درآمد) / کل سرمایهگذاری
برای به دست آوردن درصد بازگشت سرمایه، نتیجه این فرمول در عدد ۱۰۰ ضرب میشود.
شرح یک مثال از محاسبه نرخ بازگشت سرمایه در بازار بورس
فرض کنید یک سرمایهگذار یک سهم را با قیمت ۵۰۰ تومان خریداری کرده باشد و بعد از گذشت یک سال قیمت هر سهم در بازار بورس به ۲۵۰۰ تومان رسیده باشد در این صورت این سرمایهگذار به ازای هر سهم ۲۰۰۰ تومان سود کسب کرده است که همین ۲۰۰۰ تومان به عنوان نرخ بازگشت سرمایه شناخته میشود؛ به شرطی که درست در همین زمان شخص دارایی سهام خود را در این قیمت به فروش برساند و این سود که همان نرخ بازگشت سرمایه است را دریافت کند. در این صورت میزان ROI شخص در این سرمایهگذاری ۲ یا همان ۲۰۰ درصد بوده است.
حال شخص دیگری را در نظر داشته باشید که سهمی با ارزش ۱۰۰۰ تومان را خریداری کرده و زمانی که ارزش آن به ۱۳۰۰ تومان رسیده است، قصد فروش دارد. زمانی که شخص دارایی سهام خود را در این قیمت به فروش برساند میزان ROI وی ۳/۰ یا همان ۳۰ درصد خواهد بود. این نرخ بازگشت سرمایه نسبت به مثال قبلی که دارای ROI 200 درصدی بود، در وضعیت پایینتری قرار دارد.
بررسی نکات کلیدی درباره نرخ بازگشت سرمایه
تا این بخش از مقاله، تا حدودی با موضوع نرخ بازگشت سرمایه آشنا شدیم. این نکته هم برای همه واضح است که اگر ما نرخ بازگشت سرمایه مثبت داشته باشیم، نشاندهنده خوب بودن اوضاع برنامهریزی یا استراتژیهای سرمایهگذاری است. این یعنی در این مسیر، علاوه بر بازگشت سرمایه اصلی، مقداری سود هم برای شخص یا شرکت عامل به وجود آمده است. حال اگر نرخ بازگشت سرمایه منفی شود، به این معنا است که در این فرآیند درآمد به اندازهای نبوده است که بتواند هزینهها را پوشش دهد. با این تعاریف نتیجه میگیریم که نرخ بازگشت سرمایه هر چه قدر بیشتر باشد بهتر است.
عامل نرخ بازگشت سرمایه برای هر شخص معانی و کاربردهای مختلفی میتواند داشته باشد. به عنوان مثال برای یک مدیر به عنوان یک عامل برای ارزیابی بازگشت هزینههای صرف شده و سود کسب شده در یک پروژه است، سرمایهگذاران در بورس میتوانند از آن برای ارزیابی یا تحلیل مدیریت سبد سهام خود استفاده کنند و …
کاربردهای نرخ بازگشت سرمایه
همانطور که میدانید مهمترین کاربرد ROI این است که با استفاده از آن میتوان ارزیابی کرد که به ازای سرمایهگذاری، چه نتیجهای حاصل شده و چه میزان سود در این فرآیند ایجاد شده است. با توجه به مثالی که در بخشهای قبل زدیم، متوجه شدیم که مثلا نرخ بازگشت سرمایه ۷۰ درصدی خیلی بهتر از یک نرخ بازگشت سرمایه ۱۰ درصدی است. این نسبت به وضوح میزان موفقیت در سرمایهگذاری را نشان میدهد.
ROI یک کاربرد دیگر هم دارد و آن هم زمانی است که ما بخواهیم محصول جدیدی را به بازار معرفی کنیم. با استفاده از این عامل میتوانیم میزان کسب سود یک محصول بعد از عرضه آن در بازار را اندازهگیری و بررسی کنیم.
بررسی مزایا و معایب نرخ بازگشت سرمایه
عوامل مربوط به بازارهای مالی و اقتصادی تا حدودی پیچیده هستند و شاید به راحتی نتوان به نتیجه نهایی دست پیدا کرد، ROI هم یکی از این عوامل است که در بازارهای مالی بسیار کاربرد دارد. حال هر شاخصی در بازارهای مالی و سرمایهگذاری دارای برخی مزایا و معایب است که در این بخش میخواهیم به مزایا و معایب شاخص ROI بپردازیم.
آشنایی با مزایای نرخ بازگشت سرمایه:
این شاخص اجازه ارزیابی و سنجش کیفیت و نتیجه خروجی را میسر میسازد و با استفاده از آن میتوان میزان کسب سود را اندازهگیری کرد.
با استفاده از این شاخص در نهایت میتوان برنامههایی برای بهینهسازی عملکرد تیم در مسیر دست یافتن به اهداف تدوین کرد.
این شاخص این امکان را ایجاد میکند که با بررسیهای دقیق میزان پتانسیل و توانایی سازمان برای تجارتهای کوتاهمدت و بلندمدت را ارزیابی کنیم.
نرخ بازگشت سرمایه امکان تحلیل و بررسیهای دقیق در زمان ارائه محصول جدید را فراهم میکند و به وسیله آن میتوان منظور میزان موفقیت و سودآوری محصول را بررسی کرد.
آشنایی با معایب نرخ بازگشت سرمایه:
در صورتی که در به دست آوردن این شاخص اشتباهی صورت گیرد، ممکن است نتایج زیانباری برای شرکت به وجود بیاید.
در بعضی از زمینهها، به خصوص محاسبه دقیق سود مشتریان و جشنوارهها، ممکن است با مشکل مواجه شویم.
محاسبه ROI برای بعضی روشهای تبلیغاتی به راحتی مقدور نیست.
در محاسبات ROI ارزش زمانی پول مطرح نیست که همین امر ممکن است دقت نتیجه حاصل را با خطا مواجه کند.
نرخ بازگشت سرمایه یا همان ROI یکی از شاخصهای بسیار مهم در امور مالی و سرمایهگذاری است. از این شاخص میتوانیم به منظور محاسبه میزان سرمایه برگشتی در یک فرایند سرمایهگذاری و سود کسب شده، استفاده کنیم. این شاخص نتایج مهمی را برای ما به ارمغان میآورد و با استفاده از آن تا حدودی میتوانیم موفقیت استراتژی مورد استفاده در یک پروژه را اندازهگیری کنیم. ROI مانند هر شاخص دیگری در بازارهای مالی و سرمایهگذاری دارای برخی مزایا و معایب است که به صورت دقیق در این مقاله به آنها اشاره کردیم. در برخی موارد باید در نظر داشته باشید که سود به دست آمده از یک سرمایهگذاری ممکن است فقط بعد مالی نداشته باشد و ابعاد دیگری مانند برندسازی را نیز پوشش دهد. در این وضعیت استفاده از ROI کمی پیچیدهتر خواهد شد.
نرخ بازگشت محاسبه نرخ بازگشت سرمایه سرمایه یا ROI و نحوه محاسبه آن
بازگشت سرمایه اصطلاحی است که برای محاسبه سود احتمالی که از یک سرمایهگذاری به دست میآید استفاده میشود. در واقع، بازگشت سرمایه معیاری برای محاسبه سود و زیان شما نسبت به سرمایهای است که وارد بازار کردهاید.
اگر در بازار ارزهای دیجیتال روی کوینها و ارزهای متفاوتی سرمایهگذاری کردهاید، بازگشت سرمایه بهترین معیار برای رسیدگی به حسابهای شما خواهد بود. در بازار ارزهای دیجیتال برای اشاره به بازگشت سرمایه از اصطلاح ROI استفاده میکنند که خلاصهشده عبارت Return of Investment است. برای آنکه در بازارهای تجاری از جمله بازار ارزهای دیجیتال فعالیت کنید لازم است با چند معیار و واحد محاسبه سود و زیان آشنا باشید؛ بازگشت سرمایه یکی از آن معیارهای اندازهگیری است. در ادامه نحوه استفاده از این معیار اندازهگیری، مزایا و معایب آن را شرح دادهایم. با اکسیر همراه باشید.
چگونه بازگشت سرمایه را محاسبه کنیم؟
برای محاسبه بازگشت سرمایه در بازار ارزهای دیجیتال دو فرمول کلی وجود دارد:
1. بازگشت سرمایه = مقدار سود خالص حاصل از سرمایه ÷ مقدار کل پول سرمایهگذاریشده
2. بازگشت سرمایه = (مقدار سرمایه نهایی – مقدار سرمایه اولیه) ÷ مقدار کل پول سرمایهگذاریشده
با ضرب کردن اعداد نهایی در 100، میتوانید مقدار بازگشت سرمایه را به درصد محاسبه کنید. وقتی همه اعداد را در اختیار دارید محاسبه بازگشت سرمایه کار دشواری نیست. آنچه مهمتر است پیشبینی بازگشت سرمایه است نه محاسبه آن!
وقتی بدانید در گذشته چه اتفاقی برای سرمایهتان افتاده است میتوانید از آن دانسته به عنوان تجربه شخصی استفاده و برای سرمایهگذاریهای آیندهتان برنامهریزی کنید. در نتیجه شما باید در بیشتر مواقع بازگشت سرمایهتان را پیشبینی کنید. برای این کار بهتر است چند نکته مهم را در ذهن داشته باشید که در ادامه بیان کردهایم.
پیشبینی بازگشت سرمایه
وقتی میخواهید مقدار بازگشت سرمایه را پیشبینی کنید چند نکته مهم را به خاطر داشته باشید:
اول آنکه بازگشت سرمایه را همواره با معیار درصد محاسبه کنید چرا که این کار معمولتر است و به شما قدرت قیاس میزان بازگشت سرمایهتان با دیگر سرمایهگذاران را میدهد.
دوم اینکه عددی که با فرمولهای یاد شده به دست میآورید ممکن است مثبت یا منفی باشد. اگر عدد به دست آمده منفی بود متعجب نشوید؛ این به معنی ضرر کردن شما در آن سرمایهگذاری است. شما میتوانید در هر معامله به صورت مجزا بازگشت سرمایه را حساب کنید اما آنچه که مهم است برآیند این محاسبات است.
بهتر است هر سال یک بار برآیند کلی بازگشت سرمایهتان را محاسبه کنید تا بدانید در مسیر درستی ترید میکنید یا باید در روشهای کلیتان تجدید نظر کنید.
مثالی برای محاسبه بازگشت سرمایه
برای آنکه مسائل مطرح شده ملموس و قابل درک شود در مورد محاسبه بازگشت سرمایه مثالی آوردهایم:
فرض کنید یک سرمایهگذار در بازار کریپتو، 100 عدد کوین به ارزش واحد 10 دلار خریده است. در واقع او 1000 دلار روی این کوین سرمایهگذاری کرده است.
این تریدر یک سال بعد، کوینهایش را با قیمت واحد 12.5 دلار فروخته است. در واقع او سرمایهگذار با یک سال هولد کردن سرمایهاش 500 دلار درآمدزایی کرده است. او همچنین برای پرداخت هزینه کمیسیون خرید و فروش معاملات، 125 دلار پرداخته است. طبق فرمولی که پیشتر تعریف کردیم بازگشت سرمایه این تریدر را محاسبه میکنیم:
بازگشت سرمایه (به درصد) = (12.5$ – 10$) × 1000 + 500$ – 125$ 10 × 1000 = 28.75%
این سرمایهگذار در یک سال 28.75 درصد بازگشت سرمایه داشته است.
مزایای بازگشت سرمایه
بزرگترین مزیت بازگشت سرمایه آن است محاسبه نرخ بازگشت سرمایه که این معیار اندازهگیری، معیار پیچیدهای چه برای درک کردن و چه برای محاسبه کردن نیست. با همان فرمولهایی که معرفی کردیم به راحتی میتوانید بازگشت سرمایهتان را محاسبه و با نتیجه به دست آمده، شیوه ترید کردن نان در گذشته را ارزیابی کنید.
در واقع میتوانید از بازگشت سرمایه به عنوان معیاری استاندارد برای ارزیابی سالانه معاملههایتان استفاده کنید چرا که این عدد جهانی است و پتانسیل این کار را دارد. مقدار بازگشت سرمایه در همهجای جهان و در همه بازارها به همین معنایی است که در این مقاله تعریف کردهایم و این یعنی میتوانید از آن به عنوان معیاری مشترک برای همه سرمایهگذاران در همه انواع بازارها استفاده کنید.
معایب بازگشت سرمایه
مانند همه معیارهای محاسبات ریاضی، بازگشت سرمایه هم معایب خودش را دارد. اول محاسبه نرخ بازگشت سرمایه اینکه بازگشت سرمایه میزان خواب سرمایه شما را محاسبه نمیکند. یعنی وقتی بازگشت سرمایه خود را در یک سال محاسبه میکنید شاید با عدد مثبتی مواجه شوید اما باید این موضوع را هم در نظر بگیرید که اگر پولتان را در جای دیگری سرمایهگذاری کرده بودید چقدر سود به شما تعلق میگرفت و آیا این مقدار سود در ازای راکد ماندن سرمایهتان به صرفه است یا خیر.
برای مثال فرض کنید با سرمایهگذاری روی ارزx معادل 25 درصد بازگشت سرمایه داشتهاید و با سرمایهگذاری روی ارز y تنها 15 درصد. با این حال شما نمیتوانید بگویید که سرمایهگذاری x به صرفهتر بوده و سودآوری بیشتری داشته است. ممکن است میزان سرمایهگذاری شما روی ارز x به قدری بوده باشد که با سپردن آن مبلغ به بانک مقدار بیشتری سود میکردید!
مسئله بعدی برابر بودن تایمفریم (Time Frame) یا مدت زمان لازم است. هنگام محاسبه بازگشت سرمایه زمان مبدا، زمان آغاز خرید ارزها در نظر گرفته میشود. ممکن است ارز x را پنج سال پیش خریده باشید و ارز y را تنها یک سال پیش. در این صورت 25% سودآوری در پنج سال به صرفهتر است یا 15% در یک سال؟
در محاسبه بازگشت سرمایه، زمان عنصر مهمی است که بهتر است هنگام حساب و کتابها و قضاوت نحوه ترید کردنتان آن را در نظر بگیرید. بالا و پایین بودن این عدد برای تصمیمگیری در بازار ارزهای دیجیتال به هیچ عنوان کافی نیست!
در این مطلب بیشتر چیزهایی که باید درباره بازگشت سرمایه میدانستید شرح دادیم. نحوه محاسبه آن و فرمولهای محاسبه بازگشت سرمایه را تعریف کردیم و با شرح یک مثال سعی کردیم تا مسئله را ملموستر و قابل درکتر بیان کنیم.
در نهایت از مزایا و معایب این معیار اندازهگیری سود و زیان شما در بازار ارزهای دیجیتال صحبت کردیم تا هنگام ارزیابی معاملههایتان با استفاده از بازگشت سرمایه، همه جوانب را در نظر بگیرید.
اکسیر به شما کمک میکند تا خرید و فروش پر سود تری داشته باشید!
اینجا در بلاگ اکسیر تلاش میکنیم تا مطالب به روز و مرتبط با ارزهای دیجیتال را در اختیارتان بگذاریم و شما را در مسیر انجام معاملات سودآور همراهی کنیم.
ما در صرافی آنلاین اکسیر با تامین امنیت و شفافیت مالی، امکان خرید و فروش ارزهای دیجیتال محبوب را به صورت لحظهای و در سطح استانداردهای جهانی برای شما فراهم کردهایم. با مشاهده بازار اکسیر از قیمتهای لحظهای ارزهای دیجیتال مطلع شوید. همچنین با ثبتنام در سایت و دانلود اپلیکیشن اکسیر میتوانید اقدام به خرید و فروش بیت کوین، تتر، اتریوم و سایر رمز ارزهای مهم بازار کنید.
نرخ بازگشت سرمایه در ملک چیست و چگونه محاسبه میشود؟
بازار مسکن، به عنوان بازاری نسبتا کم ریسک بین سایر بازارهای مالی، همواره مورد توجه سرمایهگذاران در سراسر دنیا بوده است. افراد مختلف، با دلایل مختلف در این بازار سرمایهگذاری میکنند، اما از جمله مهمترین دلایل افراد برای سرمایهگذاری در بخش مسکن میتوان به حفظ ارزش پول و کسب درآمد از این بازار اشاره کرد. منظور از کسب درآمد از ملک نیز عموما اجاره دادن ملک است. برای اینکه بدانیم سرمایهگذاری در چه ملکهایی بیشترین میزان درآمد را به همراه دارد، ابتدا باید با نرخ بازگشت سرمایه آشنا شویم. یکی از اصلیترین شاخصهای هر بازار مالی که مورد توجه سرمایهگذاران قرار میگیرد نیز، نرخ بازگشت سرمایه میباشد.
در این مقاله میخواهیم بدانیم نرخ بازگشت سرمایه در ملک چیست و چگونه محاسبه میشود، مقدار این شاخص در مناطق مختلف تهران را محاسبه کنیم و تغییرات احتمالی بازار اجاره مسکن را بررسی کنیم. اگر ملکی دارید که آن را اجاره دادهاید و یا مستاجر هستید، پیشنهاد میکنیم تا انتهای این پست همراه کیلیدمگ باشید، این مطالب حتما به کارتان میآید.
منظور از نرخ بازگشت سرمایه در بخش مسکن این است که اگر فردی ملکی داشته باشد که آن را اجاره دهد، پس از چند سال اصل(با فرض اینکه این ملک هزینه دیگری نداشته باشد) پولی که در آن ملک سرمایهگذاری کرده است به او بازخواهد گشت. برای محاسبه این شاخص، کافی است قیمت خانه و میزان اجاره آن را بدانیم.
برای یافتن قیمت خانه، شما میتوانید از بخش قیمت خانه شما در وب سایت کیلید استفاده کنید. در صورتی که قیمت ملک مورد نظرتان در کیلید موجود نبود، یا قصد داشتید از طریق دیگری نیز قیمت را بدست آورید تا نسبت به آن اطمینان بیشتری داشته باشید، میتوانید با مشاهده آگهیهای مشابه با آن ملک در پلتفرمهای آنلاین یا مراجعه به آژانسهای املاک نیز از قیمت به روز خانه مورد نظرتان با خبر شوید.
برای یافتن قیمت حدودی رهن و اجاره ملک نیز میتوانید از آگهیهای مشابه و راهنماییهای مشاوران املاک استفاده کنید. همچنین پلتفرم کیلید قصد دارد در آینده نزدیک قیمت تخمینی رهن و اجاره ملکهای مسکونی را نیز در صفحه قیمت خانه شما اضافه کند که از آن طریق هم میتوانید تخمینی به روز، عادلانه و سریع از قیمت اجاره ملک خود بدست بیاورید.
اما نکته مهم پس از بدست آوردن میزان تخمینی رهن و اجاره این است که باید تمام این مبلغ را به اجاره تبدیل کنید. برای این کار میتوانید مبلغ رهن ملک را با فرمولهای متداول ۱۰۰ به ۳ (یا ۱۰ میلیون تومان به ۳۰۰ هزار تومان) اقدام به تبدیل مبلغ رهن به اجاره نمایید. سپس این مبلغ را با مبلغ اجاره ملک جمع کرده تا کل اجاره ماهیانه ملک محاسبه شود. در نهایت این مبلغ را در عدد ۱۲ ضرب کنید تا محاسبه نرخ بازگشت سرمایه محاسبه نرخ بازگشت سرمایه اجاره سالیانه ملک مشخص شود. حال با تقسیم قیمت ملک به اجاره سالیانه آن، نرخ بازگشت سرمایه در آن ملک محاسبه میشود، و اگر فرض کنیم این عدد برابر با ۲۰ بدست آمده است، بدین معنی است که در صورت سرمایهگذاری در آن ملک، پس از ۲۰ سال، اصل پول سرمایهگذاری شده در آن به سرمایهگذار بازخواهد گشت. در ادامه با مثالی این محاسبات را بیشتر توضیح خواهیم داد.
در همین رابطه بخوانید:
به عنوان مثال، فرض کنید قیمت ملکی برابر با ۳ میلیارد تومان تخمین زده شده است. همچنین قیمت رهن و اجاره آن نیز برابر با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه ۴ میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است. حال برای تعیین میزان اجاره سالیانه این ملک کافی است مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان را به عدد ۱۰ میلیون تومان تقسیم کنیم و نتیجه را در عدد ۳۰۰ هزار تومان ضرب کنیم، که برابر با ۶ میلیون تومان میشود. حال این عدد ۶ میلیون تومان را با عدد ۴ میلیون تومان اجاره ماهیانه نیز جمع میکنیم که برابر با ۱۰ میلیون تومان میشود که همان اجاره کل ماهیانه ملک است و با ضرب این عدد در ۱۲ ماه، اجاره سالیانه ملک برابر با ۱۲۰ میلیون تومان خواهد شد.
حال اگر مبلغ ۳ میلیارد تومان قیمت خانه را به ۱۲۰ میلیون تومان اجاره سالیانه آن تقسیم کنیم، حاصل برابر با ۲۵ خواهد بود که برابر است با نرخ بازگشت سرمایه این ملک، و بدین معنی است که اگر فردی در این ملک سرمایهگذاری کند، و ملک هیچ محاسبه نرخ بازگشت سرمایه هزینهی دیگری نداشته باشد، و قیمت ملک و اجاره آن هر سال متناسب با یکدیگر و همچنین متناسب با میزان تورم بالا رود، پس از ۲۵ سال اصل پول به سرمایهگذار باز خواهد گشت.
حال که با نحوه محاسبه نرخ بازگشت سرمایه در ملک آشنا شدیم، تفسیر آن نیز ساده خواهد بود. هر چه ملکی نرخ بازگشت سرمایه کمتری داشته باشد، برای سرمایهگذاری مناسبتر است، و هر چه ملک نرخ بازگشت سرمایه بیشتری داشته باشد، برای اجاره کردن مناسبتر است. میانگین نرخبازگشت سرمایه در شهرها و کشورهای مختلف، متفاوت است اما معمولا بین ۱۰ تا ۵۰ سال میباشد.
به عنوان مثال با توجه به دادههای وبسایت GlobalPropertyGuide این شاخص در کشور ترکیه برابر با ۵۲ سال، در انگلستان برابر با ۳۶ سال و در کرواسی ۱۸ سال میباشد. در تهران نیز میانگین نرخ بازگشت سرمایه در سال ۱۴۰۰ تقریبا برابر با ۲۱ سال بوده است که در تصویر زیر این شاخص به تفکیک مناطق تهران و با استفاده از دادههای سامانه کیلید محاسبه شده است.
به توجه به نقشه حرارتی بالا میتوان حدسزد چه مناطقی از تهران در سال ۱۴۰۰ وضعیت بهتری در بازار اجاره داشتهاند و همچنین میتوان پیشبینی کرد احتمالا در آینده رشد قیمت اجاره در چه مناطقی بیشتر و در چه مناطقی کمتر رشد میکند. به صورت کلی این احتمال وجود دارد که مناطقی که دارای نرخ بازگشت سرمایه بالاتری از میانگین هستند، در آینده شاهد رشد بیشتر نرخ اجاره بها در آنها باشیم و در مناطقی که این شاخص کمتر از میانگین است، در آینده افزایش اجاره بها کمتر از میانگین تهران باشد.
در بخش بازار مسکن در وبسایت کیلید نیز میانگین قیمت ملک و اجارهبها در مناطق و محلات مختلف شهر تهران قابل مشاهده است. میتوانید با استفاده از این اعداد و فرمولهای بالا نرخ بازگشت سرمایه در محلات مختلف را به صورت به روز محاسبه کنید و تصمیم بهتری برای اجاره یا سرمایهگذاری در ملک بگیرید. همچنین ما در مجموعه کیلید در تلاشیم به زودی این شاخص را برای هر یک از خانههای مسکونی تهران، در صفحه قیمت خانه شما ارائه دهیم تا افراد قدرت تصمیمگیری بهتری در بازار مسکن داشته باشند.
نرخ بازگشت سرمایه چیست؟
هر فرد یا مجموعهای که در تجارت یا کسب و کاری سرمایهگذاری میکند در نهایت به دنبال این است که پس از مدتی سرمایه بازگشت کرده و به سودآوری برسد. در واقع افراد انتظار دارند که آوردهای که برای تجارت در کسب و کار داشتهاند پس از مدتی جبران شده و در ادامه با سوددهی باعث افزایش سرمایه آنها شود. اما آیا میتوان پیش از اقدام به سرمایهگذاری در یک تجارت یا کسب و کار از بازگشت سرمایه خود و میزان سوددهی آن مطلع شد؟ در این مطلب از بلاگ آموزشگاه حسابداری پکت، بررسی خواهیم کرد.
نرخ بازگشت سرمایه (ROI)
میتوان از طریق زمان و هزینهای که برای یک کسب و کار صرف شده است تمام فعالیتهای مربوط به آن را اندازهگیری کرد. شاخصهای عملکردی کلیدی در این حوزه وجود دارد که میتواند به نرخ بازگشت سرمایه اشاره کرد. با استفاده از این شاخص، افراد و سازمانها میتوانند ضررهای احتمالی ناشی از فعالیت کسب و کار را کاهش داده و آن را به سود تبدیل کنند. این موضوع نشان دهنده اهمیت شاخص نرخ بازگشت سرمایه و آشنایی با نحوه محاسبه آن برای یک کسب و کار را نشان میدهد.
نرخ بازگشت سرمایه (ROI)
شاخص نرخ بازگشت سرمایه یا ROI (Return On Investment)، یکی از شاخصهای کلیدی عملکرد است که میزان موفقیت یک سرمایهگذاری را نشان میدهد. نسبت سود حاصله به میزان هزینه و سرمایهای که برای یک کسب و کار یا تجارت صرف شده است بهترین تعریفی است که میتوان از ROI ارائه کرد. سود بدست آمده از سرمایهگذاری در کسب و کار یا تجارت فقط به جنبه مادی محدود نمیشود و موارد غیر مالی مانند برندسازی را نیز در بر میگیرد اما به طور کلی منظور نرخ بازگشت سرمایه بر روی سودآوری مالی کسب و کار یا تجارت تمرکز دارد.
شاخص ROI برای محاسبه نسبت درآمد به سرمایه در یک کسب و کار مورد استفاده قرار میگیرد که هر چه نسبت به دست آمده بزرگتر باشد نشان دهنده این است که کسب و کار مربوطه توانایی سوددهی بالایی دارد. در نتیجه با استفاده از این شاخص میتوان بهترین کسب و کار از نظر سوددهی را تعیین کرده و برای سرمایهگذاری انتخاب کرد. نرخ بازگشت سرمایه یک نسبت ساده است که از تقسیم سود به دست آمده از کسب و کار نسبت به هزینههایی که برای سرمایهگذاری صرف شده است بدست میآید.
فرمول محاسبه نرخ بازگشت سرمایه
فرمول محاسبه نرخ بازگشت سرمایه
همانطور که اشاره شد شاخص ROI در کسب و کارها نسبت سودی که از سرمایهگذاری به دست آمده به کل هزینههایی است که برای کسب و کار صرف شده است. در واقع این شاخص عملکردی کلیدی، برای تعیین آینده یک کسب و کار و سرمایهگذاری در آن مهم است. در آموزش حسابداری امروزی، باید به دنبال شاخصها و فاکتورهایی باشید که کار حسابداری را برای شما راحتتر کند. به طوری که اطمینان و اعتبار تصمیمات و گزارشات شما، بیشتر شود. نرخ بازگشت سرمایه، یک نسبت ساده است که به صورت زیر محاسبه میشود و اهمیت زیادی در سرمایه گذاری یا عدم سرمایه گذاری در یک کسب و کار دارد:
نرخ بازگشت سرمایه = (کل هزینه – کل درآمد) / کل سرمایه گذاری
در صورتی که نتیجه به دست آمده از فرمول بالا را در عدد 100 ضرب کنید میتوانید شاخص ROI را بر اساس درصد بیان کنید. شاید در نگاه اول با یک فرمول محاسباتی ساده روبرو باشیم اما برای محاسبه دقیق این شاخص باید موارد زیادی مدنظر قرار بگیرد که در برخی مواقع محاسبه آن را پیچیده میکند.
روش های محاسبه نرخ بازگشت سرمایه
معمولا از دو روش اصلی میتوان برای محاسبه نرخ بازگشت سرمایه در یک کسب و کار یا تجارت استفاده کرد. در روش اول نسبت بازده خالص سرمایه به هزینه سرمایهگذاری محاسبه شده و به صورت درصد بیان میشود. در روش دوم ارزش اولیه سرمایهگذاری از ارزش نهایی سرمایهگذاری کسر شده و بر هزینه سرمایهگذاری تقسیم میشود که میتوان آن را به صورت درصد بیان کرد.
در این دو روش اگر میزان ROI مثبت باشد به این معنی است که سرمایهگذاری در کسب و کار یا تجارت سودآور خواهد ولی اگر نتیجه به دست آمده منفی باشد به این معنی است که سرمایهگذاری سودآور نبوده و بهتر است طرح دیگری برای سرمایهگذاری انتخاب شود. در صورتی که نرخ بازگشت سرمایه مربوط به چند طرح و کسب و کار را مورد مقایسه قرار دهید، طرحی که ROI بالاتری دارد بهترین گزینه برای سرمایهگذاری به حساب میآید.
نحوه تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه ROI
در تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه، هر نتیجه مثبتی را میتوان بازگشت خوب در نظر گرفت. در صورتی که این شاخص برای یک کسب و کار یا تجارت مثبت باشد به این معنی است که کل هزینه سرمایهگذاری برگشته و حتی به سود نیز رسیده است. در صورتی که این شاخص پس از محاسبه منفی باشد به این معنی است که درآمد حاصل از کسب و کار در حدی نبوده است که بتواند کلیه هزینهها را پوشش دهد و نه تنها به سوددهی نرسیده است بلکه سرمایه اولیه نیز برنگشته است.
از محاسبه نرخ بازگشت سرمایه میتوان برای کسب و کارها و سرمایهگذاریهای مختلفی استفاده کرد و مدیران میتوانند از این شاخص به منظور میزان بازگشت هزینهها و سرمایهای که وارد کسب و کار کردهاند، استفاده کنند. همچنین سرمایه گذاران میتوانند از این شاخص به منظور عملکرد سهام خود در یک کسب و کار استفاده کنند و افراد حقیقی نیز میتوانند برای نرخ بازگشت اموال و داراییهای خود از این شاخص بهره ببرند.
نکته مهم در محاسبه نرخ بازگشت سرمایه که باید مورد توجه قرار بگیرد این است که این شاخص، ارزش پول را در زمان در نظر نمیگیرد. این موضوع در حوزه خرید و فروش سهام اهمیت زیادی ندارد اما زمانی که هدف از محاسبه این شاخص، محاسبه ارزش داراییهای ثابت مانند مسکن باشد که هر ساله به ارزش آن افزوده میشود، از اهمیت زیادی برخوردار است.
ویژگیهای نرخ بازگشت سرمایه میتواند به پیش بینی دقیق آینده کسب و کار کمک کند
کاربردهای نرخ بازگشت سرمایه
تا به اینجا با اهمیت محاسبه نرخ بازگشت سرمایه و روشهای مختلف محاسبه آن آشنا شدیم. اما سوالی که در اینجا مطرح میشود این است که شاخص ROI چه کاربردهایی دارد و در چه مواردی میتوان از آن استفاده کرد؟ بیشترین کاربرد محاسبه این شاخص در سازمانها و به منظور تدوین استراتژیهای بازاریابی است.
اطلاع از خروجی و سود بدست آمده در ازای سرمایهگذاری که در یک کسب و کار یا تجارت انجام شده است اصلیترین و مهمترین کاربرد شاخص ROI به حساب میآید. به عنوان مثال در مقایسه دو نرخ بازگشت، طرحی که نرخ 40% دارد نسبت به طرحی که نرخ آن 20% است، نشان دهنده این است که طرح اول عملکرد بهتری داشته توانسته سود بیشتری را برای سرمایهگذار به همراه داشته باشد.
یکی دیگر از مواردی که میتوان از نرخ بازگشت سرمایه استفاده کرد زمانی است که به عنوان یک کسب و کار قصد ارائه یک محصول جدید به بازار دارید. اگر بخواهید سودآور بودن محصول جدید خود را بسنجید میتوانید از این شاخص بعد از عرضه محصول به بازار استفاده کرده و میزان سوددهی و بازگشت سرمایه آن را ارزیابی کنید. حتی با استفاده از این شاخص و از طریق شبیهسازی مشتریان میتوایند میزان بازگشت سرمایه را به صورت تقریبی محاسبه کنید.
جمعبندی
هدف تمامی افراد، شرکتها و سازمانها در کسب و کار خود این است که بتوانند با توجه به هزینههایی که برای سرمایهگذاری صرف کردهاند به حداکثر سود ممکن دست پیدا کنند. به این منظور که سازمانها و افراد بتوانند میزان سود حاصل از فعالیت کسب و کار خود را پیشبینی و محاسبه کنند شاخصهایی وجود دارد که با محاسبه آنها میتوانند به این هدف دست پیدا کنند. شاخص مالی نرخ بازگشت سرمایه یکی از شاخصهای مهمی است که میزان سوددهی یک کسب و کار را در ازای سرمایهگذاری اولیه نشان میدهد.
دیدگاه شما