معایب معامله کپی

مقالات حقوقی

صفر تا صد معامله قولنامه‌ای

حتما تا حالا در مورد قولنامه و معاملاتی که به صورت قولنامه انجام می‌شود، زیاد شنیده‌اید. احتمالا خودتان هم معامله قولنامه‌ای انجام دادید. آنچه امروزه در کشور ما به‌عنوان دو روش مرسوم جریان دارد این است که ملک موردنظر یا سند (تک‌برگ یا منگوله‌دار، شش‌دانگ یا سه‌دانگ) دارد یا به ‌صورت قولنامه‌ای معامله می‌شود. خب مسلما سند قطعی مطمئن‌ترین راه برای خرید خانه است اما گاهی به دلایلی مانند قیمت پایین‌تر و … شما می‌خواهید ملک قولنامه‌ای بخرید.

در انجام هر معامله‌ای خصوصا معامله ملک و املاک، باید به چگونگی بسته شدن و انعقاد قرارداد توجه کنید و دقت کافی را داشته باشید، تا خدایی نکرده سرتان کلاه نرود. معاملات قولنامه‌ای هم یکی از معاملات ملک است که اما و اگرها در مورد آن بسیار زیاد است. بنابراین بهتر است با اطلاعات و آگاهی کامل بر سر معاملات قولنامه‌ای بنشینید و ملکی را قولنامه کنید.

در این نوشته سعی می‌کنیم به تمامی شرایط و نکات مهم در مورد اینگونه معاملات و سند قولنامه‌ای بپردازیم. قبل از هرچیز باید بدانیم که تعریف این معامله چیست.

قولنامه چیست؟

گاهی دو نفر تصمیم می گیرند قراردادی با هم منعقد کنند، در واقع با رضایت خود متعهد می شوند تعهد خود را در موقع مقرر انجام دهند. اما گاهی شرایط لازم برای انجام تعهد وجود ندارد و در واقع مقدمات اولیه تنظیم قرارداد وجود ندارد، با وجود این باز هم دو طرف قرارداد مایلند که با یکدیگر معامله کنند. برای مثال خریدار برای انعقاد قرارداد پول کافی برای خرید خانه ندارد، اما می‌تواند آن را تا مهلت مشخصی فراهم کند. در این مورد و مواردی از این دست، دو طرف با یکدیگر قراردادی می‌بندند که به آن وعده قرارداد، پیش قرارداد و یا در اصطلاح عام، قولنامه گفته می‌شود .

چرا معامله قولنامه‌ای؟

تمام ملک‌هایی که به‌صورت قانونی و تمام و کمال قابل‌انتقال سند نیستند، به‌صورت قولنامه‌ای معامله می‌شوند. عوامل زیادی در معامله‌ی ملک‌ها وجود دارد که مانع از انتقال سند می‌شود و صاحب‌ملک مجبور است ملک خود را به‌ صورت قول‌نامه‌ای معامله کند.

مثلا گاهی یک ساختمان به دلیل ساخت غیر قانونی یک واحد یا ساخت طبقات غیر مجاز، قرار گرفتن در طرح‌های شهرداری ازجمله بافت فرسوده، تعریض خیابان و غیره نتوانسته است پایان‌کار ملک خود را دریافت کند. به همین دلیل نمی‌تواند ملک خود را بفروشد و سند انتقال دهد. بنابراین با قیمتی کمتر از قیمت واقعی ملک خود را به صورت قولنامه‌ای می‌فروشد.

معمولا افراد با این هدف قولنامه منعقد می‌کنند که یک سری مقدمات را برای بستن قرارداد خرید و فروش مثل پرداخت عوارض و مالیات، دریافت مجوز از شهرداری و … را فراهم کنند. دو طرف در قولنامه به یکدیگر تعهد می‌دهند که بعد با هم عقد بیعی(قرارداد خرید و فروش) منعقد کنند و مالی را به یکدیگر منتقل کنند. برای مثال در قولنامه خرید و فروش خانه، تعهد می‌کنند تا در موعد مقرر و بعد از فراهم شدن مقدمات لازم، قرارداد اصلی خرید خانه را بنویسند .

سند قولنامه‌ای چیست و چه تفاوتی با سند شش‌دانگ دارد؟

این سند مترادف سند عادی است. به معنای سندی که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نمی‌باشد. قولنامه سند و نوشته‌ای است که با توافق طرفین معامله، مثلا خریدار ملک با فروشنده، توسط مشاور املاک و مدیریت املاک نوشته می‌شود. قولنامه باید توسط فردی سرشناس و معتبر منعقد و به امضا برسد تا محکمه‌پسند باشد و از نظر قانونی بدون مشکل باشد .

به دلیل اینکه سند قطعی برای خرید و فروش با اسناد قولنامه‌ای وجود ندارد، این نوع سندها اعتبار کمتری نسبت به سند رسمی و تگ‌برگ یا شش‌دانگ دارند. اگر قصد دارید ملکی را به صورت قولنامه‌ای معامله کنید، حتما در مورد وضعیت ملک تحقیق کنید.

چگونه در مورد ملک قولنامه‌ای مطمئن شویم؟

مطمئن‌ترین روش برای اطلاع از وضعیت ملک قولنامه‌ای، استعلام از شهرداری است. اخذ استعلام‌‌هایی در مورد خانه‌‌های قولنامه‌‌ای از شهرداری منطقه به شما این اطمینان را می‌‌دهد که در خرید آن‌ها سرتان کلاه نخواهد رفت.

همچنین اخذ استعلام، اطلاعاتی را در خصوص ملک همچون میزان میزان بدهی ملک، وضعیت تخریب و غیره در اختیار شما قرار می‌‌دهد که این اطلاعات میزان اطمینان از خرید خانه قولنامه‌‌ای را حداکثر و میزان ضرر و زیان‌‌های ناشی از آن را به حداقل ممکن کاهش می‌‌دهد. از طرفی با اخذ استعلام می‌‌توانید به این نکته نیز پی ببرید که آیا خانه در رهن، وثیقه و یا توقیف است یا خیر.

ویژگی‌های قولنامه

• اولین ویژگی قولنامه در این است که با وجود بحث پیرامون صحت اعتبار آن، باید پذیرفت که قولنامه‌ها قراردادهای معتبری هستند که می توان به آنها استناد کرد.
• در قولنامه تعهد به این صورت است که دو طرف می پذیرند شرایط لازم را برای انعقاد قرارداد در آینده فراهم کنند. در واقع نوع تعهد در قولنامه از نوع تعهد به انتقال در آینده است.
• با وجود اینکه قولنامه هنوز به عنوان قرارداد معتبر مورد استفاده عموم قرار می‌گیرد، بهتر است برای حل مشکل اعتبار و الزام قولنامه‌ها، مبایعه نامه هم تنظیم کنید.

اگر یکی از طرفین از تعهد خود سر باز زند، چه باید کرد؟

در صورتی که یکی از طرفین از انجام تعهدات خود سرباز زند و یا مفاد قولنامه را آن‌طور که هست اجرا نکند، طرف مقابل می‌‌تواند در دادگاه علیه او شکایت کند. چرا که قولنامه قراردادی قانونی است، در دادگاه دارای اعتبار می‌‌باشد و مفاد آن برای هر دو طرف لازم الاجرا است.

یعنی خریدار می‌‌تواند با مراجعه به دادگاه صالح و ارائه درخواستی از دادگاه بخواهد فروشنده را برای انتقال رسمی سند مجبور کند. با توجه به این که قولنامه‌‌هایی که در بنگاه‌‌های معاملاتی و یا مکان‌‌های دیگر تنظیم می‌‌شوند، جزو اسناد عادی به شمار می‌‌روند، بنابراین لازم است در تنظیم آن نهایت دقت را به کار ببرید.

وجه التزام در قولنامه یعنی چه؟

زمانی که طرفین قرارداد اقدام به تنظیم قولنامه می‌‌کنند، برای محکم کردن آن، از لحاظ این که هم فروشنده و هم خریدار تعهدات خود را به طور کامل انجام خواهند داد، معمولاً در قرارداد مبلغی را قید می‌‌کنند. این مبلغ در صورتی که یکی از طرفین تعهدات خود را به درستی انجام ندهد و یا از انجام تعهدات خود سرباز زند، به طرف دیگر پرداخت خواهد شد، به این مبلغ وجه التزام می‌‌گویند.

از ویژگی‌‌های مبلغ وجه التزام این است که طبق توافق طرفین میزان آن مشخص می‌‌شود و باید در قرارداد به صورت واضح و روشن نوشته و مکتوب شود. این مبلغ در صورت امتناع یکی از طرفین معامله از انجام تعهدات خود باید بلافاصله به طرف مقابل پرداخت شود.

شرایط وجه التزام:

• در قولنامه قید می‌شود که فروشنده در فلان تاریخ باید مورد معامله را درازای پرداخت مبلغی مشخص به خریدار تحویل دهد و اگر فروشنده تا تاریخ مشخص‌شده به تعهد خود عمل نکند و مورد معامله را تحویل ندهد، خریدار می‌تواند درخواست پرداخت وجه التزام را از سوی فروشنده داشته باشد و فروشنده نیز ملزم به پرداخت است. در این صورت معامله به‌طور کامل فسخ می‌شود، زیرا خریدار نمی‌تواند هم وجه التزام را دریافت کند و هم از فروشنده بخواهد مورد معامله را به‌طور کامل به او تحویل دهد.
• اگر در قرار ذکرشده باشد که طرفین باید در تاریخ خاصی در دفترخانه حضور یابند و یکی از طرفین این تعهد را زیر پا بگذارد، طرف مقابل می‌تواند درخواست وجه التزام را داشته باشد. البته به شرطی که خود او در زمان و تاریخ مقرر در دفترخانه حضورداشته باشد و حضورش از طرف مامور دفترخانه تائید شود.

نکات مهم هنگام انجام قولنامه

• پیش از تنظیم معامله قولنامه‌ای بررسی کنید که مشاور املاکی که در آن جا قصد خرید یا فروش را دارید، از اتحادیه مجوز دارد یا نه. در ضمن حق بنگاه ‌دار باید در قولنامه درج شود. همچنین اسنادی که به امانت نزد مشاور املاک گذاشته می‌شود، در قرارداد عنوان شود.
• حتما از شهرداری منطقه موردنظر استعلام‌‌های مربوطه را اخذ کنید.
• در صورتی که خانه را از فردی پیر یا مریض حال می‌‌خرید حتماً بعد از گرفتن استعلام از شهرداری محل، با مراجعه به اداره سرپرستی محجورین مطمئن شوید که شخص فروشنده تحت سرپرستی آن اداره نیست.
• چنانچه می‌‌خواهید خانه‌‌ای را بخرید که شخص فروشنده از طریق ارث آن را به دست آورده است، حتماً گواهی انحصار وراثت را با دقت بررسی کنید. با این کار شما از صحت آن اطمینان حاصل می‌‌کنید.
• در صورتی که خانه را از کسی به غیر از صاحب ملک همچون وکیل، قیم، نماینده قانونی او و غیره می‌‌خرید، سعی کنید با بررسی دلایل احراز سمت او مشخص کنید که آیا وی حق فروش خانه و نیز حق گرفتن قیمت خانه را دارد یا خیر. چنانچه خانه را از وکیل صاحب ملک می‌‌خرید، حتماً تاریخ وکالت او را بررسی نمایید. این کار برای این توصیه می‌‌شود که بدانید وکالتتش موقتی نبوده است. در صورتی که خانه از طرف ولی صاحب ملک به فروش می‌‌رسد، بررسی کنید که صاحب ملک در زمان خرید بالغ نشده باشد.
• سعی کنید مشخصات مالی خانه‌‌ای را که قصد خرید آن را دارید، با مشخصات درج شده در سند مطابقت دهید. به طور مثال مواردی همچون تلفن، آب، برق، گاز، انباری، پارکینگ و غیره را با دقت مورد بررسی قرار دهید تا مشخص شود که با آنچه در سند قید شده مطابقت دارد یا خیر.
• سعی کنید در هنگام خرید خانه قولنامه‌‌ای از چک‌‌های تضمینی برای پرداخت قیمت آن استفاده کنید. اگر از چک‌‌های تضمینی استفاده کردید، شماره تمامی چک‌‌ها را در قولنامه ثبت کنید. اما اگر نتوانستید از چک‌‌‌های تضمینی برای پرداخت قیمت خانه استفاده کنید و مجبور شدید طی چند دوره مبلغ خانه را به صورت نقدی به فروشنده پرداخت کنید، در ازای هر پولی که به فروشنده می‌‌دهید، حتماً از او رسید دریافت کنید و آن را ضمیمه قولنامه کنید. در این صورت می‌‌‌‌توانید از ادعای فروشنده مبنی بر عدم پرداخت مبلغ جلوگیری کنید.
• در صورتی که خانه‌‌ای را قولنامه می‌‌کنید که فعلاً در تصرف مستأجر است، حتماً آن را در قولنامه ذکر کنید. همچنین اجازه تصرف آن ملک تا زمان پایان قرارداد نیز در قولنامه باید ذکر شود.
• سند ملک را شخصا ملاحظه و مطمئن شوید که ملک در وثیقه نباشد. همچنین اگر می‌خواهید خیالتان از نظر اینکه فروشنده آن ملک را فقط به شما فروخته است راحت شود، می‌توانید از طریق کد رهگیری، پیگیری کنید که قبلا به فرد دیگر فروخته نشده باشد.
• اگر ملک، چند نفر مالک داشته باشد، همه آن‌ها باید زیر قولنامه را امضا کنند، مگر اینکه یک نفر از طرف همه آن‌ها وکالت داشته باشد.
• نکته‌‌ای که باید به آن توجه کنید این است که در قولنامه ذکر کنید که اگر درباره ملکی که به شما فروخته شده، فرد دیگری ادعای مالکیت کرد، مسئولیت جبران خسارت به عهده کیست.
• نکته مهم دیگر این است که علاوه بر امضای فروشنده و خریدار و مهر بنگاه دار، دو نفر شاهد مورد اعتماد دو طرف، زیر قولنامه را امضا کنند تا از مشکلات احتمالی آینده پیشگیری شود. فراموش نکنید در قولنامه تاریخ و محل دفتر خانه ‌ای را که باید فروشنده در آن جا سند ملک را به نام شما ثبت کند، حتما بنویسید.
• در حال حاضر نسخه‌های چاپی قولنامه وجود دارد. از نوشتن و امضا کردن قولنامه‌های دستی خودداری کنید. قولنامه باید در سه نسخه تنظیم شود. یک نسخه دست خریدار، یک نسخه برای فروشنده و یک نسخه نزد بنگاه دار می‌ماند.
• اگر در روز مقرر به دفترخانه رفتید و فروشنده نیامده بود، یک گواهی عدم حضور فروشنده از سردفتر بگیرید و به دادگاه مراجعه کنید. با تقدیم دادخواست به همراه گواهی، الزام فروشنده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند به نام خودتان را از دادگاه بخواهید. اگر باز هم فروشنده امتناع کرد، نماینده اجرای احکام به جای او سند را امضا خواهد کرد.

آنچه مسلم است این است که خرید ملک سنددار در هر شرایطی بهترین انتخاب است. اما گاهی می‌توان در مناطق بالاتر و بهتری خانه‌ای با قیمت بسیار پایین‌تر اما قولنامه‌ای خرید. یا در برخی مناطق که اصلا ملک سندداری وجود ندارد، نیز شما مجبور به خرید قولنامه‌ای هستید. بنابراین شرایط و الزامات لازم را رعایت کنید و با خیال راحت امضا کنید.

سوالات متداول معامله قولنامه‌ای:

گاهی دو نفر تصمیم می گیرند قراردادی با هم منعقد کنند، در واقع با رضایت خود متعهد می شوند تعهد خود را در موقع مقرر انجام دهند. اما گاهی شرایط لازم برای معایب معامله کپی انجام تعهد وجود ندارد و در واقع مقدمات اولیه تنظیم قرارداد وجود ندارد با وجود این باز هم دو طرف قرارداد مایلند که با یکدیگر معامله کنند. در این مورد و مواردی از این دست، دو طرف با یکدیگر قراردادی می بندند که به آن وعده قرارداد ، پیش قرارداد و یا در اصطلاح عام، قولنامه گفته می‌شود.

سند قولنامه‌ای مترادف سند عادی است. به معنای سندی که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نمی‌باشد. قولنامه سند و نوشته‌ای است که با توافق طرفین معامله، مثلا خریدار ملک با فروشنده، توسط مشاور املاک و مدیریت املاک نوشته می‌شود. قولنامه باید توسط فردی سرشناس و معتبر منعقد و به امضا برسد تا محکمه‌پسند باشد و از نظر قانونی بدون مشکل باشد .به دلیل اینکه سند قطعی برای خرید و فروش با اسناد قولنامه‌ای وجود ندارد، این نوع سندها اعتبار کمتری نسبت به سند رسمی و تگ‌برگ یا شش‌دانگ دارند.

مطمئن‌ترین روش برای اطلاع از وضعیت ملک قولنامه‌ای، استعلام از شهرداری است. اخذ استعلام‌‌هایی در مورد خانه‌‌های قولنامه‌‌ای از شهرداری منطقه به شما این اطمینان را می‌‌دهد که در خرید آن‌ها سرتان کلاه نخواهد رفت.

در صورتی که یکی از طرفین از انجام تعهدات خود سرباز زند و یا مفاد قولنامه را آن‌طور که هست اجرا نکند، طرف مقابل می‌‌تواند در دادگاه علیه او شکایت کند. چرا که قولنامه قراردادی قانونی است، در دادگاه دارای اعتبار می‌‌باشد و مفاد آن برای هر دو طرف لازم الاجرا است.

زمانی که طرفین قرارداد اقدام به تنظیم قولنامه می‌‌کنند، برای محکم کردن آن، از لحاظ این که هم فروشنده و هم خریدار تعهدات خود را به طور کامل انجام خواهند داد، معمولاً در قرارداد مبلغی را قید می‌‌کنند. این مبلغ در صورتی که یکی از طرفین تعهدات خود را به درستی انجام ندهد و یا از انجام تعهدات خود سرباز زند، به طرف دیگر پرداخت خواهد شد، به این مبلغ وجه التزام می‌‌گویند.

در صورتی که خانه را از فردی پیر یا مریض حال می‌‌خرید حتماً بعد از گرفتن استعلام از شهرداری محل، با مراجعه به اداره سرپرستی محجورین مطمئن شوید که شخص فروشنده تحت سرپرستی آن اداره نیست.

چنانچه می‌‌خواهید خانه‌‌ای را بخرید که شخص فروشنده از طریق ارث آن را به دست آورده است، حتماً گواهی انحصار وراثت را با دقت بررسی کنید. با این کار شما از صحت آن اطمینان حاصل می‌‌کنید.

بله. در صورتی که خانه را از کسی به غیر از صاحب ملک همچون وکیل، قیم، نماینده قانونی او و غیره می‌‌خرید، سعی کنید با بررسی دلایل احراز سمت او مشخص کنید که آیا وی حق فروش خانه و نیز حق گرفتن قیمت خانه را دارد یا خیر. چنانچه خانه را از وکیل صاحب ملک می‌‌خرید، حتماً تاریخ وکالت او را بررسی نمایید.

بله. سعی کنید در هنگام خرید خانه قولنامه‌‌ای از چک‌‌های تضمینی برای پرداخت قیمت آن استفاده کنید. اگر از چک‌‌های تضمینی استفاده کردید، شماره تمامی چک‌‌ها را در قولنامه ثبت کنید. اما اگر نتوانستید از چک‌‌‌های تضمینی برای پرداخت قیمت خانه استفاده کنید و مجبور شدید طی چند دوره مبلغ خانه را به صورت نقدی به فروشنده پرداخت کنید، در ازای هر پولی که به فروشنده می‌‌دهید، حتماً از او رسید دریافت کنید و آن را ضمیمه قولنامه کنید. در این صورت می‌‌‌‌توانید از ادعای فروشنده مبنی بر عدم پرداخت مبلغ جلوگیری کنید.

بله. اگر ملک، چند نفر مالک داشته باشد، همه آن‌ها باید زیر قولنامه را امضا کنند، مگر اینکه یک نفر از طرف همه آن‌ها وکالت داشته باشد.

بله. البته مسلم است که خرید ملک سند دار در هر شرایطی بهترین انتخاب است. اما گاهی می‌توان در مناطق بالاتر و بهتری خانه‌ای با قیمت بسیار پایین‌تر اما قولنامه‌ای خرید. یا در برخی مناطق که اصلا ملک سند داری وجود ندارد، نیز شما مجبور به خرید قولنامه‌ای هستید. بنابراین شرایط و الزامات لازم را رعایت کنید و با خیال راحت امضا کنید.

سپاس از اینکه وقت گذاشتید و مطلب بالا را خواندید. اگر سوالی دارید، در بخش نظرات ازمون بپرسید.

صرافی بینگ ایکس (BingX)

صرافی بینگ ایکس در سال ۲۰۱۸ تاسیس شده و به عنوان یک صرافی عمومی‌ معاملات ارز دیجیتال شناخته می‌شود. این صرافی خدمات معاملاتی مختلفی را برای کاربران خود عرضه می‌کند. کاربران این شبکه مالی می‌توانند از خدمات معاملاتی لحظه‌ای، مشتقات و کپی استفاده نمایند.

صرافی BingX در حال حاضر خدمات خودش را در بیش از ۱۰۰ کشور جهان ارائه می‌کند. به این ترتیب تقریباً ۵۰ درصد کشورهای جهان امکان استفاده از خدمات این صرافی را دارند. صرافی بین المللی بینگ ایکس به عنوان برترین صرافی سال 2021 از نگاه تریدینگ ویو انتخاب شد.

بسیاری از ویژگی‌هایی که بینگ ایکس دارد مشترک با دیگر صرافی‌ها بوده و بیشتر حالت عمومی ‌دارد. اما برخی ویژگی‌ها هستند که خاص و منحصر به این صرافی بین المللی می‌باشند. اولین ویژگی مهمی‌که بینگ ایکس دارد ایجاد فضای معامله در تمامی ‌بازارهای ارز دیجیتال در حال رشد برای عموم کاربران است. این یک امکان بی‌نظیر برای کاربران کریپتوکارنسی می‌باشد.

البته این موضوع برای کاربران ایرانی جذابیت بیشتری هم دارد. صرافی‌های داخلی متاسفانه امکان استفاده گسترده از بازارهای در حال رشد و حتی جدید را در اختیار کاربران قرار نمی‌دهند. استفاده از بینگ ایکس کمک می‌کند تا کاربران ایرانی از فرصت‌های جدید و فوق العاده بازار رمز ارزها استفاده کنند.

همیشه این نکته را مد نظر داشته باشید که استفاده از فرصت‌های جدید، بهترین راهکار برای موفقیت‌های بزرگ در بازارهای مالی است. ویژگی خاص دیگری که این صرافی ارز دیجیتال دارد اتصال کاربران تازه وارد به معامله‌گران متخصص می‌باشد. البته شاید به نوعی بتوان گفت این روش مشابه روش سبدگردانی است که برخی فعالان بازار‌های مالی در داخل کشور ما نسبت به انجام آن اقدام می‌کنند. شفافیت، امکانات جذاب و کاربری ساده از مهم‌ترین ویژگی‌های دیگر BingX هستند.

*** با انجام ثبت نام با لینک زیر و یا استفاده از کد EJ9EAZ در قسمت referral از تخفیف در کارمزد معاملات صرافی BingX بهره مند شوید. ***

درباره bingx، ماموریت و چشم انداز آن بیشتر بدانیم

یکی از مواردی که در انتخاب صرافی بینگ ایکس به شما کمک می‌کند، آشنایی با چشم انداز و ماموریتی است که این صرافی بین المللی برای خودش تنظیم کرده است. مهمترین ماموریتی که این شرکت برای خود در نظر گرفته است امور مالی دیجیتال به وسیله آموزش به کاربران می‌باشد. چشم انداز این شبکه مالی نیز ایجاد اولین شبکه تجارت اجتماعی است.

به طور کلی می‌توان گفت صرافی BingX به دنبال این است که تمام علاقه مندان به فعالیت‌های اقتصادی را پس از گذراندن دوره‌های آموزشی مالی در یک فعالیت مالی اجتماعی بزرگ مشارکت دهد. اگر این اتفاق در مسیر درست رخ دهد و تمام جامعه مالی بینگ ایکس در آینده آن سهیم باشند، قطعاً یک تحول مالی بزرگ در جهان رخ خواهد داد.

اگر به افرادی که در تاسیس و هدایت این شرکت نقش داشته‌اند نگاه کنیم متوجه می‌شویم که رسیدن به این اهداف چندان هم دور از انتظار نیست. در این صرافی بین المللی شرکت‌های برتر VC و موسسات مالی معتبری مثل J. P. Morgan, Standard Chartered Bank همکاری داشته اند. در زمینه فعالیت‌های مجازی نیز شرکت‌های اینترنتی پیشرو مثل Google, Tencent و Alibaba با بینگ ایکس همکاری می‌کنند.

همانگونه که مشخص است همه چیز در این صرافی کاملاً تخصصی پیش می‌رود و از کنار هم قرار گرفتن ویژگی‌های این موسسات و شرکت ها می‌توان انتظار یک تحول بزرگ مالی را در آینده داشت. در حال حاضر مهمترین شعبه‌های BingX در آمریکای شمالی، اروپا، هنگ کنگ و تایوان ایجاد شده است. تیم پشتیبانی این صرافی در سراسر جهان به صورت شبانه‌روزی و ۲۴ ساعته در حال خدمات رسانی به کاربران است.

بررسی مزایا و معایب بینگ ایکس

همانگونه که در ابتدای مطلب هم گفتیم صرافی بینگ ایکس ویژگی‌های مختلفی دارد که این ویژگی‌ها می‌توانند هم مزایا و هم معایب این صرافی باشند. مزایا و معایب بینگ ایکس را در ادامه با هم مرور می‌کنیم. این ویژگی‌ها عبارتند از:

• کپی تریدینگ

همانطور که از ابتدا هم گفتیم این صرافی یک شبکه اجتماعی تجاری است. شما در این صرافی می‌توانید با دیگر معامله‌گران ارتباط برقرار کرده و معاملات آنها را دنبال کنید. طبیعتاً به این شکل شما می‌توانید معاملات آنها را کپی کرده و به آنها عمل کنید. البته کپی تریدینگ یکی از شیوه‌های مرسوم تجارت است و محبوبیت زیادی هم بین کاربران دارد. اما در کنار مزیت بودن آن، این عیب را هم دارد که ریسک زیادی داشته و می‌تواند ضرر زیادی را به شما تحمیل کند. در واقع اگر معامله گری که او را دنبال می‌کنید سود کند، شما هم سود می‌کنید و اگر او ضرر کند، شما هم ضرر می‌کنید.

• تریدینگ ویو

معاملات صرافی بینگ ایکس به سایت تریدینگ ویو وصل می‌شوند و به صورت مستقیم انجام معاملات در این صفحه را برای کاربران فراهم می‌آورند. البته این ویژگی طبیعتاً عیبی ندارد و مزیت آن هم این است که سرعت و دقت معاملات را بالاتر می‌برد.

• معامله با اهرم در Bingx

استفاده از فیوچرز در بینگ ایکس یک فرصت معامله‌گری برای یک کاربر است. البته این صرافی فقط معاملات آتی بدون تاریخ انقضا را در این زمینه ارائه می‌کند و قرارداد‌های با تاریخ انقضا را در اختیار کاربران قرار نمی‌دهد.

این ویژگی هم می‌تواند برای شما هم سودآور باشد و هم به شدت برای شما خطرساز باشد. خطرساز بودن آن از این جهت است که فاصله شما تا قیمت حد ضرر بسیار پایین می‌آید. یعنی تنها کافی است چند درصد ضرر کنید تا تمام سرمایه خودتان را از دست دهید. البته اگر درست عمل کنید هم می‌توانید بیش از صد برابر معاملات فعلی خودتان را با موفقیت پشت سر بگذارید. در هر صورت ما پیشنهاد می‌کنیم تنها کاربران حرفه‌ای از این اهرم استفاده کنند.

• فعالیت بی دردسر کاربران ایرانی

یکی از ویژگی‌های بزرگی که این صرافی برای معامله گران ایرانی دارد، عدم احراز هویت در آن و ارائه پشتیبانی به زبان فارسی می‌باشد. هر کدام از معامله گران ایرانی این امکان را دارند که روزانه تا سقف ۵۰ هزار دلار در این صرافی درآمد کسب کنند. البته این ویژگی از جهت امنیت صرافی می‌تواند برای آن یک زنگ خطر باشد. چرا که نبود فیلتری به نام احراز هویت قطعاً شرایط را برای نفوذ هکرها آسان‌تر می‌کند.

چرا باید بینگ ایکس را انتخاب کنیم؟

شاید این سوال در ذهن شما هم وجود داشته باشد که با توجه به تمام این ویژگی‌ها و مزایا و معایبی که بیان کردیم، چه دلایلی منجر به انتخاب صرافی بینگ ایکس توسط تعداد کاربران زیادی می‌شود. این دلایل عبارتند از:

• گروه حرفه‎‌ای

همانطور که در بخش‌های قبلی هم گفتیم تیم توسعه این صرافی از نخبگان شرکت‌های اینترنتی بزرگ مثل Tencent و Alibaba تشکیل شده است. همچنین در مورد تیم موسس و رهبری این شرکت هم توضیحات مفصلی در بخش‌های قبلی خدمت شما بیان کردیم. وجود این تیم‌های حرفه‌ای کمک کرده است تا عملیات نگهداری سرور به طور منظم انجام شود و محیط تجاری صرافی بینگ ایکس امن و بدون دردسر باشد.

• نوآوری

درست است که برخی روش‌های تجاری این صرافی مثل کپی تریدینگ در شبکه‌های مالی دیگر هم انجام می‌شود اما روشی که بینگ ایکس برای انجام این معاملات در نظر گرفته است کاملاً از صرافی‌های دیگر متفاوت‌تر و به روزتر می‌باشد. شما با استفاده از خدمات این صرافی بهترین تجربه معامله‌گری خودتان را خواهید داشت و همچنین می‌توانید از قراردادهای Multi-Coin نیز استفاده کنید. محصولات تجاری متنوعی در این صرافی بین المللی در اختیار شما قرار دارند که تجارت را برای شما جذاب‌تر می‌کنند.

• مجوز‌ها

مجوزهایی که صرافی بینگ ایکس دارد به شما این اطمینان را می‌دهد با خیالی آسوده‌تر نسبت به فعالیت در این صرافی اقدام کنید. مجوزهای EU MTR، US MSB، DCE،FINTRAC MSB از جمله گواهینامه‌ هایی هستند که این شرکت بین المللی در اختیار دارد. ضمناً این صرافی به دلیل این که از گزینه‌های معاملاتی متنوع و دسترسی آسان به منابع مالی و پذیرش محلی استفاده می‌کند به یکی از پایه‌های اصلی بازار مشتقات هم تبدیل شده است.

چگونه در معاملات خودمان در این صرافی موفق شویم؟

برای اینکه در معامله‌گری خودتان نه تنها از طریق صرافی بینگ ایکس بلکه در هر شبکه مالی دیگری موفق باشید، ابتدا باید آموزش ببینید. آموزش صرافی بینگ ایکس به شما کمک می‌کند تا با بخش‌های مختلف این صرافی آشنا شوید و از ظرفیت‌های آن به خوبی استفاده کنید. البته شما می‌توانید از روش‌های کپی تریدینگ و دیگر روش‌ها نیز برای موفقیت در این صرافی استفاده کنید اما اگر به دنبال یک موفقیت پایدار و همیشگی هستید، آموزش را اولویت کار خودتان قرار دهید.

کسب سود و افزایش سرمایه در بازارهای مختلف مالی، از بورس خودمان گرفته تا بازار ارز دیجیتال، با یادگیری امکان پذیرتر است تا دنبال کردن دیگران. البته شاید از زمانی که آموزش را شروع می‌کنید، در ابتدا دچار مشکلات شوید و معاملات شما به آن شکلی که دوست دارید پیش نرود. اما قطعاً در دراز مدت شما تبدیل به یک فرد حرفه‌ای می‌شوید و می‌توانید از ظرفیت‌های حرفه‌ای این صرافی هم استفاده کنید.

مقایسه استاندارد کانترکت و پرپچوال

نسخه استاندارد (Standard contract)

مزیت :

الف : پشتیبانی از کپی ترید، coin-margined contract (معامله جفت ارز ها).
ب: کارمزد معامله فقط زمانی دریافت می شود که پوزیشن بسته شده باشد.
پ: پشتیبانی از VST و ترید بونس.
ت: پشتیبانی از فارکس و شاخص ها.
ج: پشتیبانی از trailing stop.

معایب :

الف: محدود بودن به دو نوع سفارش گذاری: تریگر و مارکت.
ج: محدودیت در حداکثر سود دریافتی (2000%).
ه: معایب معامله کپی وجود spread (در مجموع کم، اما برای برخی ارزها زیاد).
د: (البته‌ نه به عنوان عیب) عدم توانایی میانگین کم کردن (به جای آن پشتیبانی از بازکردن همزمان چند پوزیشن روی یک ارز).

نسخه حرفه ای (Perpetual swap)

مزیت :

الف: علاوه بر سفارشهای market و سفارش‌های triggered، سفارش‌های limit نیز پشتیبانی می‌شود که این موجب مدیریت دقیق تر هزینه می شود. سفارش های لیمیت (limit orders) با قیمت خود سفارش یا حتی قیمتی بهتر از آن معامله می‌شوند. که کنترل ریسک نگهداری پوزیشن ها را آسان تر می کند.
ب: هیچ محدودیتی برای حداکثر سود وجود ندارد.
ج: محدودیت مارجین پوزیشن کوچک است و می توان از مارجین بیشتری برای باز کردن پوزیشن ها و تنظیم مارجین پوزیشن استفاده کرد.
د: پس از باز کردن یک پوزیشن، سفارشات در یک جهت به طور خودکار ادغام می شوند که مدیریت پوزیشن ها راحت تر می شود.
ه: بدون محدودیت زمانی هستن و تاریخ انقضا ندارن.

معایب :

الف: کارمزد هم برای باز و هم برای بسته شدن پوزیشن دریافت می شود.
ب: از فارکس و شاخص ها پشتیبانی نمی کند.
ج: کپی ترید ندارد.
د: چارت قیمتی تریدینگ ویو برای استاندارد هست و چارت قیمتی پرپچوال فقط در خود صرافی قابل مشاهده است.

*** با انجام ثبت نام با لینک زیر و یا استفاده از کد EJ9EAZ در قسمت referral از تخفیف در کارمزد معاملات صرافی BingX بهره مند شوید. ***

راهکارهای حقوقی مفقودی قولنامه و مبایع نامه

مقالات حقوقی

نحوه حل مشکل مفقودی قولنامه زمین، خانه، خودرو، موتورسیکلت

برای پاسخ به این پرسش که در صورت مفقودی قولنامه و مبایع نامه، طرفین معامله چه اقدامی می توانند انجام دهند، نیاز است تا ضمن مرور گذار به نحوه تنظیم قولنامه و مبایع نامه بدان پاسخ داده شود. به جهت شایع بودن مفقودی قولنامه، در پست حاضر از واژه قولنامه استفاده می شود لکن آنچه نسبت به آن بیان می شود، در خصوص مبایع نامه نیز صادق است.

قولنامه خرید و فروش ملک اعم از خانه و زمین یا وسیله نقلیه شامل خودرو، موتور سیکلت، دوچرخه و غیره، ممکن است به یکی از طرق زیر تنظیم شود که به اقتضای هر یک کیفیت اقدام برای حل مشکل مفقودی آن متفاوت خواهد بود.

اول- تنظیم قولنامه در بنگاه

در صورتی که قولنامه در یکی از بنگاه‌های املاک و خودرو تنظیم شده باشد، شخص متقاضی می تواند به یکی از شیوه های زیر معایب معامله کپی نسبت به تهیه نسخه جایگزین قولنامه مفقودی اقدام کند:

1- اگر قولنامه دارای کد رهگیری باشد می توان درخواست پرینت دوباره قرارداد را از طریق سامانه ثبت معاملات و املاک کشور معروف به سامانه املاک نمود. ممکن است این امر نیازمند پرداخت هزینه ای به حساب اتحادیه مربوطه باشد که متقاضی باید بپردازد.

در ارتباط با کد رهگیری این نکته ضروری است که، هر چند به موجب رأی وحدت رویه شماره ۱۲۱۸ مورخ ۱۳۹۳/۷/۱۴ هیأت عمومی دیوان معایب معامله کپی عدالت اداری ناظر به ابطال بخشنامه شماره ۱۱۸۳۹ـ ۷/۲/۱۳۸۸ سازمان امور مالیاتی کشور مبنی بر الزام به اخذ کد رهگیری برای دریافت مفاصا حساب مالیاتی؛ اخذ کد رهگیری برای طرفین معامله اختیاری شد، لکن با توجه به وجود هزینه درخواست آن؛ طرفین و مسئولین بنگاه‌ها ترجیح می دهند از آن صرف نظر نمایند مضافاً به این که برای ینگاه‌ها بار مالیاتی نیز دارد.

2- از بنگاه خواسته شود تا با اخذ رسید، نسخه موجود نزد خود را به متقاضی تحویل و خود نسخه کپی را بردارد.

3- در صورتی که از قبل نسخه کپی از قولنامه مفقودی در اختیار متقاضی باشد، می توان آن را به بنگاه ارائه تا ممهور به مهر نماید.

4- با تهیه تصویری از نسخه قولنامه ای که نزد طرف دیگر قرارداد است، هر دو را به یکی از دفاتر اسناد رسمی یا دفاتر کل دادگاهها یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه تا نسخه کپی را تصدیق نماید.

دوم- تنظیم دستی قولنامه

در صورتی که طرفین معامله در برگ عادی مبادرت به تنظیم قولنامه نموده باشند، شخص متقاضی می تواند با تهیه تصویری از نسخه قولنامه که نزد طرف دیگر قرارداد است، آن ها را به یکی از دفاتر اسناد رسمی یا دفاتر کل دادگاه‌ها یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه تا نسبت به تصدیق نسخه کپی اقدام نمایند.

معایب تنظیم مجدد قولنامه

برخی تنظیم مجدد قولنامه به یکی از تاریخ های روز قولنامه یا روز جاری را پیشنهادی می دهند که به نظر ما تنظیم قولنامه به هر یک از این دو تاریخ با اشکالات زیر مواجهه است:

الف- تنظیم قولنامه به تاریخ روز

1- اگر ملک موضوع معامله از املاک مشاعی باشد که شریکی بدون اجازه شریک دیگر فروخته و قرارداد جدید به تاریخ روز تنظیم شود، با توجه به ماده 808 قانون مدنی ممکن است شریک دیگر مبادرت به اعمال حق شفعه نماید. در این صورت، خریدار سابق مالکیت خود را از دست می دهد. زیان خریدار زمانی اهمیت بیشتری پیدا می کند که ارزش ملک تفاوت قیمتی فاحشی یافته باشد مانند آنچه که از بهمن سال 1396 تا کنون رخ داده است.

2- اگر ملک در فاصله زمانی تنظیم قولنامه سابق و جدید مشمول طرح تملک اراضی از سوی شهری یا دیگر مراجع دولتی شده باشد، این امر سبب کاهش ارزش ملک شده و ممکن است موجب بروز اختلافات حقوقی میان طرفین در این خصوص شود، چرا که در واقع امر، کاهش فوق در زمان مالکیت خریدار صورت گرفت ولی حسب قولنامه در زمان مالکیت فروشنده. این امر زمانی اهمیت بیشتری پیدا می کند که بخش اعظمی از ملک مشمول طرح شده باشد در نتیجه ارزش ملک با کاهش شدید بها مواجهه شود.

3- با عنایت به ماده 1305 قانون مدنی، تاریخ تنظیم قرارداد دارای آثار حقوقی مهمی است که در پاره ای موارد ممکن است به حقوق اشخاص ثالث زیان وارد کند.

فرض کنید، ملک موضوع قولنامه مفقودی، بابت محکوم‌به ای حکمی که محکوم علیه آن خریدار به موجب قولنامه است، از سوی اجرای احکام مدنی توقیف شده باشد. تنظیم قولنامه مقدم مؤید عدم مالکیت وی در زمان توقیف خواهد بود که مستمکی برای اعمال مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی است یا فرض کنید شریکی بدون اجازه شریک دیگر، مبادرت به فروش سهم خود از مال غیرمنقول قابل تقسیمی نماید. در این صورت شریک دیگر به موجب ماده 808 قانون مدنی دارای حق شفعه خواهد شد. اگر این شریک بعد از اطلاع از تنظیم قولنامه مفقودی به فوریت نسبت به اعمال حق اقدام ننموده باشد و به استناد ماده 821 قانون مزبور حق وی از بین رفته باشد، در بعد از قولنامه جدید این حق برای وی ایجاد که می تواند اعمال نماید و ملک را تملک نماید، امری که موجب بروز مشکلاتی برای خریدار قولنامه جدید خواهد شد.

ب- تنظیم به تاریخ قولنامه

1- اگر در تاریخ امروز قولنامه ای به زمان قبل تنظیم شود، ممکن است، سند تنظیمی با جمع شرایطی جعل قرارداد به تاریخ مقدم محسوب شود.

2- اگر یک یا هر دو شاهد و یا یکی از طرفین قولنامه فوت شده باشند، تنظیم قولنامه به تاریخ قبل غیرممکن خواهد شد.

3- با توجه به ماده 1305 قانون مدنی، تاریخ تنظیم قرارداد دارای آثار حقوقی مهم است که در برخی موارد ممکن است مغایر حقوق اشخاص ثالث باشد.

نکته پایانی

اقامه دعوای مفقودی در شورای حل اختلاف و اخذ گواهی از این مرجع، جایگزین قولنامه مفقودی نبوده و تنها مؤید آن است که از تاریخ صدور حکم شورا هر گونه سوءاستفاده احتمالی از آن، بدون هماهنگی طرفین معامله صورت گرفته است./23:30 دقیقه، دوشنبه 16 تیر 1399

چگونه کپی تریدینگ کنیم؟

کپی تریدینگ، یکی از ابزارهای قانونی است که اکثر بروکرهای مطرح در اختیار کاربرانشان قرار می دهند. افراد مبتدی یا ناآشنا در بازار به تکیه بر تجربه تریدرهای حرفه ای دیگر وارد معامله شده و موقعیت های خود را از روی تریدر دیگر کپی می کنند. تریدرهای اصلی در سود افرادی که از آنها کپی کرده اند، سهیم هستند.

چگونه کپی تریدینگ کنیم؟

افراد زیادی علاقه مند سرمایه گذاری در بازارهای مالی هستند، اما دانش، زمان یا اطمینان کافی را برای شروع معامله ندارند. گزینه های متفاوتی برای این افراد وجود دارند از جمله ربات های معامله گر و کپی تریدینگ. در این مقاله سعی داریم شما را با کپی تریدینگ و نحوه کار آن آشنا کنیم. پس با ما همراه باشید.

آشنایی با کپی تریدینگ

کپی تریدینگ (copy trading)، نوعی از معاملات اجتماعی است که بر پایه آن شما به یک معامله گر با سابقه و حرفه ای دیگر اعتماد می کنید و معاملات او را کپی می کنید. در واقع هر وقت او معامله ای را باز کند و خرید بزند، به طور اتومات در اکانت شما نیز همان خرید انجام می شود و اگر روی چیزی فروش بزند، به طور اتومات در حساب شما نیز فروش صورت می گیرد. معاملات کپی تریدینگ غالباً به صورت اتومات صورت میگیرند، اما دستی هم نیز تحت شرایط خاص صورت می گیرند. در این فرآیند شما پولی را به دست تریدر اصلی نمی سپارید و او نیز دسترسی به اکانت معاملاتی شما ندارد. در پایان کار، اگر معامله شما سود داشته باشد، معامله گر اصلی که از روی او کپی کرده اید، درصد توافق شده خود را از روی سود شما برمیدارد و در سود سهیم است. اما اگر ضرر کرده باشید، کمیسیونی به تریدر نمی دهید و او هیچ مسئولیتی در قبال ضرر شما ندارد.

مثالی برای کپی تریدینگ

فرض کنید، شما شخصی هستید که تازه وارد بازار فارکس شده اید و مجموعاً 1000 دلار پول دارید که اندوخته چندین ماه شماست. شما تجربه ای از سرمایه گذاری در این بازار ندارید و همین امر شما را می ترساند که نکند سرمایه تان را از دست بدهید. در ثانی قدرت تحلیل اخبار و خبرهای اقتصادی را نیز ندارید. در این حالت شما به یک تریدر حرفه ای دیگر که سالها سابقه درخشان در زمینه ترید داشته اعتماد می کنید و به کپی تریدینگ از او می پردازید. البته ریسک های این کار را نیز می پذیرید. پس از سه ماه کپی تریدینگ مستمر، سرمایه شما 1500 دلار می شود. شما سود کرده اید پس باید درصدی از سود خود را به تریدر اصلی بدهید. در این حالت مطابق توافق خود پیش رفته و 10 درصد (برای مثال) از 500 دلار سود خود را به او می دهید، یعنی 50 دلار.

حالت دومی نیز وجود دارد که شما مطابق پوزیشن های خرید و فروشِ تریدر اصلی عمل کرده اید، اما به دلایل گوناگون دچار ضرر شده اید و سرمایه شما 800 دلار شده است. در این حالت نیازی نیست کمیسیونی به تریدر اصلی بدهید و مسئولیت ضررتان با خود شماست.

مزایا و معایب کپی تریدینگ

کپی تریدینگ مزایای قابل توجهی دارد، از جمله اینکه با کمترین تلاش، بالقوه ترین سود را کسب می کنید و از تجربه افراد با تجربه و حرفه ای بازار بهره می گیرید. حتی می توانید نوع استراتژی های آنها را مورد مطالعه قرار داده و به دانش خود بیافزایید. اگر با بازاری آشنایی نداشته باشید، این روش یکی از بهترین روش ها در ابتدای کار است که می تواند پرتفوی شما را متنوع سازد. اما این کار معایبی نیز دارد. مثلاً اینکه ممکن است به این روشِ کسب سود قناعت کنید و انگیزه خود را برای افزایش دانش تحلیلی خود از دست دهید و کمتر به مطالعه و تحقیق بپردازید. مسئله بعدی ریسک بازار است. کپی تریدینگ، ریسک بازار را از بین نمی برد، فقط شاید با تکیه بر تجربه و سابقه تریدرهای دیگر کمی ریسک برای شما کمتر شود.

قبل از شروع کپی تریدینگ به چه فاکتورهایی دقت کنیم؟

فاکتورهای متعددی را در رابطه با بازار یا تریدری که قصد کپی از او دارید، باید مد نظر قرار دهید. مثلاً در رابطه با بازار خوب تحقیق کنید و ریسک ها و امکانات بازار را خوب بسنجید و در مورد آنها آگاهی کامل کسب کنید. دانش تحلیلی خود را در مورد آن بازار افزایش دهید، شاخص و نمودارهای آن را بهتر بشناسید و پرس و جوی زیادی از اهل فن آن بازار کنید. اگر قصد کپی کردن از شخص خاصی را دارید، حتماً در بروکر مشابه ای با او باید حساب معاملاتی خود را باز کنید. اگر که شخص خاصی مد نظرتان نیست، می توانید از پیشنهادهای برتر خودِ بروکرها استفاده کنید. در انتخاب تریدر خود به نکات زیادی توجه کنید، چند نمونه آن این است که:

• موجودی حساب تریدر: اگر موجودی حساب تریدری خیلی پایین بود، بهتر است زیاد روی آن حساب باز نکنید;
• درصد کمیسیون: اینکه بعد از کسب سود، آن تریدر چند درصد از سود شما را می خواهد
• میزان سود کل تریدر از روز اول تا کنون;
• برآیند ماه حساب ترید مثبت باشد.

و بسیاری فاکتورهای دیگر. این اطلاعات و بسیاری از اطلاعات دیگر در پروفایل تریدرها در اکثر بروکرها وجود دارد و در بخش توضیحات، نکات تکمیلی را برای متقاضیان شرح داده اند. بهتر است قبل از انتخاب قطعی تریدری، اول با او ارتباط گرفته و تصمیم تان را برای انتخاب او با وی در میان بگذارید تا او نیز بتواند شرایط شما را بسنجد. کپی تریدینگ، یک روش کاملاً قانونی است که اکثر بروکرها در اختیار اعضای خود می گذارند. این روش هم به نفع افراد مبتدی میتواند باشد، هم به نفع تریدرهایی که به دنبال کسب سود مازاد هستند یا سرمایه کافی ندارند اما مهارت و دانش لازم را دارند و در پی تامین سرمایه حساب خود هستند.

پس از اطمینان از تمام جزئیات و پیش درآمدها، می توانید تریدر دلخواه خود را انتخاب کنید و با دستورالعملی که کارگزاری در اختیارتان می گذارد، تنظیمات نرم افزار معاملاتی خود را به صورت اتومات یا دستی بر روی اکانت تریدر مرجع تنظیم کنید تا حساب شما به طور اتومات فرآیند را انجام دهد. در هر مرحله ای که خواستید، برای توقف یا خروج کامل می توانید گزینه های pause یا stop را کلیک کنید.

هیچ چیز بهتر از این نیست که دانش و مهارت شخصی خود را افزایش داده و خود شخصاً به معامله بپردازید. پس حتی اگر مدتی از این روش استفاده می کنید، نهایتاً استراتژی معاملاتی خود را پیدا کرده و اختیار کامل سرمایه تان را به عهده بگیرید..

بهترین صرافی ارزدیجیتال خارجی مناسب کاربران ایرانی

معامله کردن در بازار ارزهای دیجیتال امروزه یکی از شغل‌های پرطرفدار است. صرافی‌های زیادی وجود دارد که بتوانید به راحتی این کار را انجام دهید، اما برای این کار کدام صرافی برای ترید کردن مناسب‌تر است؟ صرافی ایرانی یا خارجی؟ در هر دو صرافی ایرانی و خارجی میتوانید ارز دیجیتال معامله کنید، اما کدام صرافی نیاز‌های شما را برطرف می‌کند، چون هر کدام ویژگی خاص خود را دارند. برای معاملات فیوچرز بهتر است از صرافی خارجی استفاده کنید و برای معاملات اسپات، در کنار صرافی خارجی می‌توانید از صرافی ایرانی استفاده کنید. اکثر کاربران ایرانی علاقه‌مند به فعالیت و خرید و فروش در صرافی خارجی هستند چون صرافی‌های خارجی امکانات بیشتری دارند. اما فعالیت در این صرافی‌ها برای کاربران ایرانی می‌تواند خطرناک باشد، چون ممکن از بعد از مدتی از کاربران ایرانی مدارک هویتی درخواست کند و به دلیل تحریم ها دارایی ایرانیان را بلوکه کند. در ادامه بهترین صرافی ارزدیجیتال خارجی مناسب کاربران ایرانی را معرفی میکنیم.

بهترین صرافی ارزدیجیتال خارجی باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

برای معرفی بهترین صرافی خارجی ارز دیجیتال بهتر است به نکات زیر توجه داشته باشیم.

• از چندین لایه امنیتی برای حساب کاربران استفاده کند.
• کاربران فعال زیادی داشته باشد تا جریان نقدینگی هم بالا باشد.
• به جز سایت، دارای اپلیکیشن موبایل هم باشد.
• کارمزد در صرافی پایین و به صرفه باشد.
• تعداد رمزارزهایی که پشتیبانی می‌کند زیاد باشد.
• پشتیبانی صرافی 24 ساعته و همه روزه پاسخگوی کاربران باشد.
• دارای امکانات مختلفی برای فعالیت کاربران در بازار ارز دیجیتال داشته باشد.
• رابط کاربری راحت و آسانی برای کاربران مبتدی و حرفه ای داشته باشد.

در این قسمت به معرفی چند صرافی خارجی می‌پردازیم که ایرانیان می‌توانند تا حدودی به آنها اعتماد کنند و در آن به خرید و فروش رمز ارزها بپردازند.

صرافی کوینکس, بهترین پیشنهاد برای همه

صرافی کوینکس واقع در هونگ کونگ است و فعالیت خود را از سال 2017 شروع کرد و از آنجایی که قابلیت های این صرافی بسیار برای کاربران ایرانی مناسب بود، 60 درصد کاربران این صرافی ایرانیان هستند. به دلیل ارسال نامه ای از طرف رئیس برنامه و بودجه کشور به این سایت، در حال حاضر این سایت فیلتر شده است و برای استفاده از این سایت نیاز به فیلتر شکن است. با این حال این صرافی ارز دیجیتال هنوز در بین کاربران ایرانی بسیار محبوب است و از دلایل مهم آن پشتیبانی فارسی و پلتفرم فارسی آن است. یکی از ویژگی های منحصربه فرد صرافی کوینکس این است که برنامه‌ی توسعه و رشد این صرافی به طور مداوم درحال انجام است و این نشان‌دهنده برنامه منظم تیم توسعه‌دهنده این صرافی است. صرافی کوینکس از رمزارزهای زیادی پشتیبانی می‌کند. تقریبا تمامی رمز ارزهای جدید به سرعت به لیست رمز ارزهای این صرافی اضافه می‌شوند. در اینجا به ویژگی‌های مهم صرافی کوینکس که موجب شده در بین کاربران ایرانی محبوب شود اشاره می‌کنیم که این ویژگی‌ها از دلایل مهم انتخاب این صرافی ارز دیجیتال برای انجام معاملات است.

ویژگی خاصی که سبب شده است این صرافی از بهترین صرافی ارزدیجیتال خارجی مناسب کاربران ایرانی باشد، پشتیبانی از زبان فارسی و احراز هویت راحت و آسان برای ایرانیان است.

صرافی کوکوین, مناسب فیوچرز و جزو 5 صرافی برتر کریپتو

از دیگر صرافی ارز دیجیتال خارجی که بسیار در بین کاربران ایرانی محبوب است می‌توان به صرافی کوکوین اشاره کرد. صرافی کوکوین در سال 2017 راه اندازی شد و ارز اختصاصی آن kucoin shares نام دارد که وقتی کاربران این سایت به این توکن دسترسی داشته باشند به پلتفرم‌های خاصی دسترسی پیدا می‌کنند و به آنها در معاملات تخفیفات خوبی داده می‌شود. این صرافی همیشه به روز است و مدام در حال رشد و اضافه کردن امکانات و خدمات جدید برای کاربران است. صرافی کوکوین خدمات به کاربران ایرانی را محدود کرده است اما به اندازه محدودیت صرافی بایننس نیست. به دلیل کاربران زیاد، نقدینگی بالا و حجم معاملات زیاد در این صرافی، معاملات و خرید و فروش رمز ارزهای دیجیتال به صورت لحظه ای و سریع انجام می‌شود. کوکوین از بهترین صرافی خارجی ارز دیجیتال است.

در حال حاضر صرافی کوکوین، هیچ محدودیتی برای دسترسی کاربران با ip ایران قرار نداده است و کاربران ایرانی می‌توانند بدون فیلترشکن به این صرافی دسترسی داشته باشند.

صرافی بینگ ایکس، دارای کپی ترید برای کاربران بایننس

یکی از بهترین صرافی مناسب ایرانیان صرافی بینگ ایکس است که در کشور سنگاپور است و ایرانیان بدون احراز هویت می‌توانند در این سایت شروع به فعالیت کنند. از آنجایی که صرافی بینگ ایکس دارای ویژگی‌ها و امکانات منحصر به فردی است می‌توان آن را به عنوان یکی از بهترین صرافی‌های خارجی مناسب ایرانیان دانست.

این صرافی قابلیت اتصال به سایت معروف و محبوب Tradingview را دارد، و در سال 2021 به عنوان برترین بروکرسال در سایت تریدینگ ویو انتخاب شد. همچنین بزرگترین پلتفرم معاملات کپی تریدینگ در حوزه رمزارزها است.

صرافی مکسی, MEXC ارائه خدمات بدون احراز هویت

صرافی مکسی یکی از بهترین صرافی ارزدیجیتال خارجی مناسب کاربران ایرانی است. این صرافی رتبه 15 در سایت کوین مارکت کپ را دارد. این پلتفرم مکسی فعالیت خود را در سال 2018 شروع کرد. دفتر مرکزی آن در کشور سیشل قرار دارد. این صرافی در قوانین خود ذکر کرده است که طبق قوانین بین المللی این حق را دارد که به کاربران بعضی از کشورها از جمله ایران خدماتی ارائه ندهد. پس ایرانیان برای استفاده از این صرافی نباید با ip ایران وارد شویم. صرافی مکسی سخت‌گیری خاصی در مورد ایرانیان ندارد و حتی اگه حسابی مسدود شود اجازه برداشت می‌دهد.

سایت کوین مارکت کپ ( Coinmarketcap ) این صرافی را به عنوان یکی از 21 صرافی برتر معرفی می‌کند چون از لحاظ نقدینگی بهترین عملکرد را داشته است.

صرافی بای بیت, قدرتمند اما ریسکی برای کاربران ایران

صرافی بای بیت فعالیت خود را در سال 2018 آغاز کرد. هدف این صرافی در ابتدا انجام معاملات فیوچرز بود اما بعد از مدتی معاملات اسپات هم به آن اضافه شد. به دلیل اینکه صرافی‌های ایرانی قابلیت فیوچرز ندارند، کاربران ایرانی زیادی در این صرافی معامله می‌کنند. اگر از معاملات فیوچرز و مارجین استفاده می‌کنید، صرافی بای بیت یکی از بهترین صرافی‌ها است. صرافی بای بیت ایران را تحریم کرده ولی با استفاده از VPN ها می‌توانید در این صرافی ثبت نام و سپس به خرید و فروش ارز دیجیتال بپردازید. تمرکز اصلی این صرافی معاملات بیتکوین/دلار و اتریوم/دلار است اما از تعدادی ارز دیگر نیز پشتیبانی می‌کند.

یکی از بهترین صرافی ارزدیجیتال خارجی مناسب کاربران ایرانی که می‌تواند جایگزین صرافی آنلاین بایننس شود، صرافی بای بیت است که خدماتی را در خصوص معاملات فیوچرز، اهرمی و اسپات به کاربران خود ارائه می‌دهد.

صرافی هات بیت, مرجع کامل شت کوین ها

دومین صرافی ارز دیجیتال در جهان از نظر تعداد توکن قابل معامله صرافی هات بیت است یعنی بعد از بایننس، صرافی هات بیت دارای بیشترین ارز دیجیتال است. این صرافی ارز دیجیتال با دارا بودن قابلیت ETF به شما امکان سرمایه گذاری به روش‌های مختلف و همینطور استفاده از اهرم فیوچرز در معاملات را می‎‌دهد. این صرافی به دلیل محبوبیت بین کاربران هر روزه از امکانات و ویژگی های جدیدی رونمایی می‌کند. صرافی هات بیت مناسب‌ترین صرافی برای ایرانیان است چون هیچ‌گونه محدودیتی برای فعالیت کاربران ایرانی ندارد حتی ایرانیان می‌توانند با شماره تلفن در این صرافی ثبت نام کنند و امکان احراز هویت برای ایرانیان بدون هیچ مشکلی وجود دارد، ولی پیشنهاد می‌شود که ثبت نام با ایمیل انجام شود چون ممکن است در آینده سیاست‌های این صرافی تغییر کند و به کشورهایی که توسط آمریکا تحریم شده اند خدمات ارائه ندهد.

صرافی هات بیت فعالیت در صرافی هات بیت برای کاربران ایرانی بسیار راحت‌تر از سایر صرافی‌های خارجی است، چون با استفاده از شماره تلفن و یا ایمیل می‌توان در صرافی ثبت نام کرد و نیازی به احراز هویت نیست.